【糾結(jié)猶豫】
手頭有錢付首付的時候,看房永遠帶著挑兒媳婦的眼光,嫌七嫌八。樓層不行,朝向不好,陽臺太小,客廳不好,一個廁所,格局一般……
不停地嫌下去,嫌到本來能付得起首付,最后變得付不起。
建議:不要帶著挑毛病的心態(tài)看房,世界上沒有完美的房子,要懂得妥協(xié)。特別不要帶著七姑八姨一群人去幫你看房,那個時候大家都覺得得幫你發(fā)現(xiàn)點毛病,不挑點毛病將來你后悔了會怪他們。所以一般帶一大群人去看房的,基本上買不到房。
【想一步到位】
想市中心,交通好,有學(xué)位,離公司近,綠化好,又想買大房子……可是囊中羞澀。想著再存幾年,湊夠首付一步到位??墒菐啄旰竽愕氖赘队植粔蛄恕?/p>
建議:要懂得變通,其實可以曲線救國。錢不多就買偏點,買不起大的就先買小的。
香港人都用血的經(jīng)驗總結(jié)了:“先上車再說”。上了車再考慮換個好的座位。不上車永遠追不上車的速度。
【心理不平衡】
看中的房子,結(jié)果查了一下,半年前比現(xiàn)在便宜一萬,心理就不平衡了,覺得買虧了。索性不要了,再看別的。
建議:錯過的機會不可能再重來,不停地拿昨天的價格和今天對比是沒有任何意義的,將來也會繼續(xù)買不到。
【工作不安定】
不確定是否在這座城市發(fā)展,想著幾年后也許會回老家,或者去別的城市。所以看房也不確切,猶豫不決。想買又不想買。一晃幾年過去了。房價也升天,后悔當初沒有定下來。
建議:未來不知道在哪里工作,但目前能承受得起就先買下來,有房在手才安心。未來可以賣掉。
【愛聽負面信息】
看中的房子,上網(wǎng)一搜,有人說物業(yè)不行,有人說偏遠,有人說房子質(zhì)量不好,有人說遠處有墓地之類的。
一聽到這些馬上就打退堂鼓。
建議:其實有些負面新聞是樓盤競爭對手放出來的。要學(xué)會鑒別。
【過于期待政策】
期待政策下來之后房價大跌。抄底而入。什么房產(chǎn)稅什么營業(yè)稅什么限購??傆X得有這些政策出來之后房價會大跌。
建議:政策不會使房價下跌,反而是提高了買房門檻,加大了買房成本。這幾年來的政策說明,所有的政策只是讓樓市別那么熱而已,目的并不是降房價
市場說:地價擺在那兒了,材料不斷上漲,房價可能便宜嗎?看好了,正好需要就抓緊出手。晚兩年買房=多打拼十年!
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