在潛江買房 同一小區(qū)內(nèi)如何選擇樓棟

　　相信不少朋友在購房時都會遇到這樣的問題，在經(jīng)過多方考察選好心儀小區(qū)的之后，又在選擇樓棟上犯了難。樓棟在整個小區(qū)中處在什么位置對居住者的生活影響很大，究竟如何選擇才能讓生活錦上添花?

　　一、距離道路的位置

　　就目前潛江大部分新建樓盤來說，人車分流是小區(qū)的設(shè)計主流，從社區(qū)深處到社區(qū)門口距離較遠，走路需要很長時間，所以對于經(jīng)常外出的人來說，要考慮樓棟距門口的距離。而有的小區(qū)樓棟分布較為分散，且出口較多。那么提前了解樓棟距離每個出口的位置就顯得十分重要。有很多開發(fā)商在規(guī)劃時都會將公交站點都安排在小區(qū)出入口的周邊，如果所選樓棟距離這些常用站點太遠就會很不方便。

　　二、樓棟朝向

　　潛江屬亞熱帶季風性濕潤氣候，冬天刺骨的冷，坐北朝南，陽光充足，采光較好的樓棟自然更受歡迎。另外，南偏東或者南偏西的樓棟也不失為一個好的購房選擇。當然購房者還應(yīng)根據(jù)自己選擇的戶型綜合考慮。

　　三、居住環(huán)境

　　在潛江，冬天盛行西北風向，夏季盛行東南風向，因此若樓棟西北方向有建筑，東南向有大片綠化的位置比較理想。從方位角度來講，對于西北有遮擋，東南有綠化的樓棟，其最佳戶型應(yīng)該位于東南角上，既擁有陽光、景觀，又享有優(yōu)良的小氣候。次優(yōu)的朝向為正南，再次是西南、東北、正東、正西、西北、正北。

　　從周邊環(huán)境來講，潛江不少小區(qū)內(nèi)部會設(shè)置幼兒園或其他類似機構(gòu)，離得近的樓棟可能會受到干擾。另外臨街的樓棟也易受噪聲影響，選房時應(yīng)該距離這些地方稍遠一些。

　　四、注意小區(qū)配套的位置

　　隨著時代的發(fā)展，潛江新建小區(qū)內(nèi)部各類配套設(shè)施也在不斷的完善，但在整個小區(qū)內(nèi)，開發(fā)商的配套設(shè)施建設(shè)并不一定可以完全滿足每一棟樓居民的需求。例如垃圾點的布置、建設(shè)器材的設(shè)置、物業(yè)的位置等都需要購房者提前考慮到，以免影響到日常生活。

　　看了以上四條，購房時“選擇困難”的你是不是也理出了一些頭緒?買房子是一個家庭的大事，要精挑細選，更要從實際需求出發(fā)，小區(qū)的位置、配套、戶型以及價格等因素十分重要，但選好樓棟同樣是重中之重，只有好的小區(qū)、好的樓棟、好的戶型相結(jié)合，才能真正享受到舒適的居住體驗。