好戶型就是重細節(jié) 您家的廚衛(wèi)“及格”嗎?

　　都說戶型難選，而且關系到居住舒適度的方方面面非常重要。然而大部分購房者在考量戶型優(yōu)劣時都會著重關注戶型的整體形狀和朝向，其實好的大整體也可能存在糟糕的小細節(jié)。

　　一套房子中，往往客廳和主臥的位置和朝向最受關注，而一些小的功能區(qū)則容易被忽略，廚房和衛(wèi)生間就是最易“因小失大”之所。

　　細節(jié)分析一：廚房

　　民以食為天，廚房包攬了一家人的一日三餐，不容小覷。

　　我國《住宅設計規(guī)范》中表明，廚房大小為6-8㎡比較合適，符合現階段住房習慣和需求。人的活動面積至少為0.9米，櫥柜寬度為0.6米，這樣單排櫥柜的廚房凈寬應該大于1.5米，雙排櫥柜的應該大于2.1米，再除去爐灶、洗碗池外，必須保證0.5米以上的操作臺。

　　在位置分布上，廚房應盡量靠近外側，離入戶門越近越好，這樣置放剛買的肉菜和處理生活垃圾都比較方便，減少對室內衛(wèi)生的影響，也可以減少對靜區(qū)的臥室產生干擾。

　　細節(jié)分析二：衛(wèi)生間

　　雖在方寸之間，卻是使用頻率最高的地方。

　　一般來說，衛(wèi)生間中主要包含洗手盆、坐便器和浴缸(淋浴間)，因此最小應該大于3㎡，目前衛(wèi)生間通常為4-6㎡左右，有些比較時髦的設計中衛(wèi)生間面積擴大到6-10㎡。通常來說，102平方米以上的兩居室，應有2個衛(wèi)生間，主衛(wèi)生間6㎡左右，次衛(wèi)生間為4㎡左右。

　　三居(含)以上的戶型最好配備兩個衛(wèi)生間，其中，主衛(wèi)生間必須在主臥內，這樣主人的沐浴、更衣都比較方便;而次衛(wèi)生間則要盡可能位于幾個居室中間，這樣大家使用起來都會很方便。

　　要注意的，從風水和私密性上來說，衛(wèi)生間的門不要對著大門，最好也不要朝著客廳，這樣家里人的舉動就會讓客人盡收眼底，多少有點尷尬。衛(wèi)生間的門不能對著廚房和餐廳，因為里面的味道會影響食欲。

　　下面來詳細看幾個戶型：

　　此戶型是衛(wèi)生間正對大門的典型，即使不信風水，一開門洗手間的情景一覽無余多少有點尷尬。

　　這個戶型乍一看沒有什么問題，但是衛(wèi)生間設計在入戶處，離臥室都比較遠，使用起來會有些不便。

　　而同為小戶型，上圖的設計僅從廚衛(wèi)分布來分析是比較合理的。相較而言，大戶型在動靜分區(qū)、功能布局方面的表現往往更加理想，而小戶型則要設計者和購房者花費更多心思。