小編有話說：你們剛需買房的真是矯情！

　  小A這兩天心情hin不好。我問她為啥?她說：“你知道嗎?我朋友嫌棄我，居然說我，你們剛需買房真矯情?！?/p>

　　其實，作為一個剛需，總會被有錢的投資客排擠，小A日漸習以為常。但是來自朋友的嫌棄還是頭一次。

　　總能找到不買的理由

　　小A說，白白嫌棄我矯情，其實我也理解。但你說，我們剛需買房這么難，我不矯情一點以后出了問題誰幫我抗啊?

    就說現(xiàn)在高不可攀的房貸利率，但凡出手幾乎都是50萬級別，我怎么敢不矯情?

　　大家都說，如果買房是為了投資，價格到位了就可以買了。而我們剛需買房，從準備看房就開始糾結(jié)：地段好不好?附近有沒有地鐵?配套的學區(qū)怎么樣?醫(yī)院近不近?價格便宜嗎?但凡有一樣不太滿意，這房可能就要買不成。

　　但朋友們總和我講：“買房嘛，怎么可能有十全十美的，在你心里能拿七八分就算不錯啦，該下手就下手啊!”

　　可這是我花了我們家?guī)纵吶朔e蓄買的房，使我可能要住幾十年的地方，怎么能將就!

　　總幻想房價會大跌

　　除了挑挑揀揀、不愿妥協(xié)，小A買房還有一點最讓人不省心——她和很多剛需一樣，總覺得房價會大跌，也一直在期盼著房價大跌。

　　今天專家說樓市泡沫大，房價會跌，她要再等等;明天調(diào)控政策來了，大牛分析房價要跌，她要再等等;統(tǒng)計數(shù)據(jù)走向反映房價要跌，她還要再等等……

　　三等兩不等，她等來了去年的大漲，本來她去年年初看好了一個小戶型，均價不到1萬，由于糾結(jié)，加上相信房價會跌，結(jié)果最后沒買，就到了如今尷尬的境地。

　　而當時和小A一起看這個項目的白白，當場就下定金已經(jīng)將一套小戶型收入囊中?，F(xiàn)在現(xiàn)在周邊房價都1萬6了。白白現(xiàn)在又開始打算置換一套改善型的房子了，如果真要下手，基本上不需要再額外掏出首付了。而小A呢?卻更不甘心買房了。

　　但是不甘心又怎樣呢?難道房價還會跌回去嗎?

　　第二好的時機永遠是現(xiàn)在

　　在買房之前我們總希望能夠選到一個最佳的買房時機，買的時候最便宜，買過房價就暴漲，但這顯然是不現(xiàn)實的。

　　說實話，剛需買房的主要目的就是為了自住，在這樣的前提下，就算眼下不是最好的出手時機，但也是第二好的。因為自住的時間一般遠遠大于樓市調(diào)控的周期。換句話說，在這一周期內(nèi)房價即便上漲了，你也不可能賣掉;如果房價出現(xiàn)階段性下跌，也會有回暖的時候。

　　更重要的是，目前國家調(diào)控樓市的目的是為了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，并不是為了讓房價大幅下跌的，畢竟房地產(chǎn)行業(yè)牽一發(fā)而動全身;而且鄭州正處于快速發(fā)展的上升期，即便現(xiàn)在價格漲幅出現(xiàn)波動，但未來整體房價肯定是穩(wěn)中有升的，不要太過關(guān)注房價一時的漲跌。

　　所以小編經(jīng)常說，對于剛需來說，只要你堅定地要買房，只要在經(jīng)濟能力可承受范圍內(nèi)，能上車就先上車。因為對剛需而言，踏空比追高更可怕。

　　小編心里話

　　說實話，作為一個剛需，小編理解大家賦予房子的意義，也理解大家做出買房的決定前，總會瞻前顧后，猶豫不決。

　　但作為一個地產(chǎn)行業(yè)的小編，小編想說，世界上真的沒有完美無缺的東西，房子也是如此。而且就算有完美的房子，想必付出的代價也不是我們剛需可以承受得起的。所以挑挑揀揀沒問題，但追求完美、過分矯情是不合適的。

　　還有啊，大家也別期盼房價大跌，畢竟剛需買房就是為了自住，房價漲與跌真有那么大的關(guān)系嗎?難道就因為房價不大跌，你對房子就沒有需求了嗎?而且就算房價真的大跌了，你還敢、甚至還有能力買房嗎?

　　最后，還是那句話，剛需買房，就從自身需求出發(fā)，尋找一個適合的、性價比較高的、綜合評分還不錯的樓盤，該出手時就出手。畢竟，只有擁有之后，才能考慮接下來發(fā)生的事情。

　　這是最簡單的道理，也是事物發(fā)展的大邏輯。

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