湖北加強(qiáng)樓市調(diào)控 增加租賃房用地供應(yīng)

　　湖北省住房域鄉(xiāng)建設(shè)廳日前發(fā)布通知，要求全省各地進(jìn)一步科學(xué)調(diào)控房地產(chǎn)市場供給，合理引導(dǎo)住房需求，加強(qiáng)強(qiáng)房價地價聯(lián)動，防范化解市場風(fēng)險，并盡快編制2018年至2022年住房發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)備案后向社會公布實(shí)施。

　　根據(jù)意見，武漢市要提高公租房、租租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、中低價位中小套型普通商品住房在住房供應(yīng)中的比例;加快推進(jìn)建立租購并舉的住房制度，按照先租后買的原則，結(jié)合市場實(shí)際，進(jìn)一步完善住房限購措施;多渠道供應(yīng)租賃住房，滿足新市民住房需求。

　　房價上漲快、商品住房庫存消化周期不足6個月的城市，要適時啟動住房限購措施，遏制投機(jī)炒作，要督促開發(fā)企業(yè)加快商品住房項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和上市節(jié)奏;對具備預(yù)售條件經(jīng)督辦仍拖延上市的項(xiàng)目，記入開發(fā)企業(yè)不良信用記錄并暫緩辦理資質(zhì)升級;每季度末向社會公布下一季度預(yù)計達(dá)到銷售條件的商品住房項(xiàng)目清單，穩(wěn)定市場預(yù)期。

　　湖北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求，各地要綜合研判商品房銷售量價、庫存消化周期、供地規(guī)模、房地產(chǎn)貸款比重及房貨價值比等，提高市場風(fēng)險預(yù)警預(yù)判能力。將認(rèn)購行為納入合同網(wǎng)簽環(huán)節(jié)管理，防止認(rèn)購協(xié)議及購房合同違規(guī)更名炒買炒賣。供需矛盾突出的城市，要倡導(dǎo)采取公證搖號方式公開銷售，確保市場穩(wěn)定。