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加大力度調(diào)控樓市 大幅增加租賃房用地供應(yīng)

2018年06月06日 08:52     小編:潛小房     湖北日?qǐng)?bào)     點(diǎn)擊:2218

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  6月4日獲悉,省住建廳出臺(tái)意見(jiàn),貫徹落實(shí)住建部關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的部署。


  按照意見(jiàn),武漢市將編制2018年至2022年住房發(fā)展規(guī)劃,提高公租房、租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、中低價(jià)位中小套型普通商品住房在住房供應(yīng)中的比例。省內(nèi)熱點(diǎn)城市要提高住房用地比例,住房用地占城市建設(shè)用地的比例建議按不低于25%安排,并大幅增加租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房用地供應(yīng),確保公租房用地供應(yīng),力爭(zhēng)用3到5年時(shí)間,公租房、租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房用地在新增住房用地供應(yīng)中的比例達(dá)到50%以上。


  據(jù)悉,武漢將推動(dòng)供地主體多元化,在權(quán)屬不變、符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的情況下,非房地產(chǎn)企業(yè)的國(guó)有土地可作為租賃住房用地。各地將把房?jī)r(jià)控制目標(biāo)分解到月,引導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理申報(bào)預(yù)售價(jià)格,對(duì)不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目,暫緩辦理預(yù)售許可。住建部門將會(huì)商國(guó)土部門,建立房?jī)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制,根據(jù)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)控制目標(biāo),限定不同區(qū)域最高房?jī)r(jià)管控目標(biāo)。


  在風(fēng)險(xiǎn)防控方面,省住建廳要求各地提高市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警預(yù)判能力,房管部門要配合相關(guān)部門開(kāi)展購(gòu)房、購(gòu)地融資違法違規(guī)行為整治,嚴(yán)控加杠桿行為。在供需矛盾突出的城市,倡導(dǎo)采取公證搖號(hào)方式公開(kāi)銷售。


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