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大“室”所趨!潛江改善大戶型盤點(diǎn)!買房提前看

2022年06月13日 14:19     小編:房悠悠          點(diǎn)擊:6440

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  一個(gè)好的產(chǎn)品,永遠(yuǎn)不缺為它買單的人。

  然而在房地產(chǎn)行業(yè),好的產(chǎn)品并不僅僅局限于產(chǎn)品的工程質(zhì)量,還在于這個(gè)產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)所帶來的居住舒適度。

  隨著現(xiàn)在二胎、三孩政策的開放,僅僅是有房住已經(jīng)不能滿足人們對(duì)品質(zhì)生活的追求,越來越多的購(gòu)房者在居住的舒適性、戶型的功能性與舒適感方面有了更高的需求。產(chǎn)品的質(zhì)量、戶型的設(shè)計(jì),成為了高改置業(yè)的購(gòu)房新風(fēng)向。

  在如今的潛江樓市,究竟有哪些高改戶型值得一看?

這些大戶型

讓改善群體趨之若鶩

  從面積上來看,建筑面積約140平以上才算得上高端改善,但不是所有建筑面積約140平以上的戶型都能稱得上高改好戶型。

  它應(yīng)該具備“方正、尺度、溫度、動(dòng)線”這幾個(gè)特點(diǎn),注重舒適感、私密性,同時(shí)又注重空間的靈活度與互動(dòng)性,給予了生活更多的舒適與想象。

  今天,小編就為大家盤點(diǎn)一下潛江樓市在售/待售樓盤中算得上高改的戶型(除去別墅、合院、疊墅等低密產(chǎn)品)。

  從上表的統(tǒng)計(jì)中我們可以看出這幾個(gè)比較有意思的現(xiàn)象:

  1、選擇改善戶型的業(yè)主大多在35歲以上,父母年紀(jì)大了,需要和子女同住,加上家中小孩,三代同堂或者四世同堂,對(duì)戶型就有了更多功能性需求。這樣的四室甚至五室,充分滿足了家里所有人對(duì)居住空間的需求;

  2、大面積改善戶型基本都是雙陽臺(tái)、大開間、大橫廳、主臥套間的設(shè)計(jì),有的甚至做到了雙套房設(shè)計(jì),充分去保障居者的私密性。

適老性設(shè)計(jì)

給予家人更多私密空間

  對(duì)于改善群體來說,由于年齡的關(guān)系,他們可能需要與父母同住,此時(shí),就要考慮適老性的設(shè)計(jì)。而適老性設(shè)計(jì)有兩點(diǎn),即安全和方便。老人年紀(jì)大,行動(dòng)不便,心思敏感,擔(dān)心給子女添麻煩,但又不得不需要被照顧。因此,雙套房設(shè)計(jì)很有必要。目前潛江樓市,已經(jīng)有部分樓盤在大面積戶型上采用了雙套房設(shè)計(jì),比如華滋·上城、凱盛奇·東城壹號(hào)、潛江滿庭春等。

  以潛江滿庭春為例,雖然建筑面積才141平左右,在統(tǒng)計(jì)出來的幾個(gè)戶型中,算是比較小的了,但是滿庭春還是做到了4室2廳2衛(wèi),主臥和老人房均采用套房設(shè)計(jì),盡可能方便老人日常起居的同時(shí),減少了因生活習(xí)慣問題而產(chǎn)生的摩擦。

靈活性戶型

滿足家人對(duì)空間的多元需求

  改善客戶的家庭結(jié)構(gòu)一般為二孩家庭、三孩家庭或三代同堂家庭,但家庭在不同階段對(duì)于產(chǎn)品的功能需求有很大不同,所以在戶型空間上,很多項(xiàng)目都會(huì)強(qiáng)調(diào)空間的可變性和靈活性。

  以卓爾·潛江客廳建筑面積約140平的戶型來說,3+1房2廳2衛(wèi),多一個(gè)房間多了更多可能,可根據(jù)需求改造成書房或者臥室,空間更加靈活。

玄關(guān)設(shè)計(jì)

保護(hù)隱私,增強(qiáng)收納空間

  高端改善戶型中,玄關(guān)的設(shè)計(jì)重要度還相對(duì)比較高。玄關(guān)要實(shí)現(xiàn)的功能除了優(yōu)化入戶動(dòng)線、保護(hù)隱私以外,增加收納空間也是很重要的一點(diǎn)。

  就拿凱盛奇·東城壹號(hào)建筑面積約180平的戶型來說,玄關(guān)既增加了私密型,又有豐富的收納空間,旁邊的家政間可以收納家庭零碎物品,讓空間更寬綽,同時(shí)增加生活的便利。

家庭活動(dòng)核芯區(qū)

增強(qiáng)家人之間的互動(dòng)性

  LDK客餐廚一體化,強(qiáng)調(diào)的是家人之間的互動(dòng)和交流。這樣的設(shè)計(jì)可以大大擴(kuò)展室內(nèi)共享空間,讓家庭成員之間的互動(dòng)變得更加溫暖。

  試想一下,女主人正在餐廳里做飯,可以看到玩耍的孩子和在餐桌前準(zhǔn)備的先生,多么有安全感和幸福~

  鑫園·未來城建筑面積約142平的戶型就規(guī)劃了餐客一體布局,串聯(lián)起全家的美好日常。此外,南向大面寬、四開間朝南,也讓生活舒適自如。

環(huán)幕大陽臺(tái)

奢享城市風(fēng)光

  從國(guó)內(nèi)到國(guó)外,我們會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)共同點(diǎn),那就是:很多高改置業(yè)都喜歡270°環(huán)幕視野。為何鐘愛270°轉(zhuǎn)角戶型呢?它可以很好的實(shí)現(xiàn)景觀觀賞視野,還能提升空間尺度和居住體驗(yàn)。

  華滋·上城建筑面積約166平的戶型就采用了L型景觀陽臺(tái),客廳270°觀景,全明通透,簡(jiǎn)直王炸!

  看戶型,你更加看中哪點(diǎn)呢?歡迎大家添加小編微信號(hào),邀你進(jìn)潛江人的購(gòu)房群,大家一起交流~

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