在潛江買房要交哪些稅？要交多少稅？

　　對于不少的人來說，不太喜歡小產(chǎn)權(quán)房，雖然價格比較低，花費的價格比較少，但是沒有任何的保障。為此商品房就是很多家庭的必選。但是商品房的價格很貴，商品房就稍微的便宜一些。那么小編就來介紹一下在潛江買商品房要交哪些稅?在潛江買商品房要交多少稅?

　　在潛江買商品房要交哪些稅

　　在潛江的普通住房，指的是自己與家庭一起居住使用而購買的普通住房，自住型商品房由是房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)先用于滿足居民的自住性、改善性住房需求的商品住房。國家規(guī)定的普通房屋如下：

　　1.在潛江住宅小區(qū)建筑容積率1.0以上;

　　2.在潛江單套建筑面積120平方米內(nèi);

　　3.在潛江實際成交價低于同級的土地住房平均交易價格的1.2倍;

　　4.在潛江首次上市的已購公房、合作社集資建設(shè)住房、安居房、安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，均同普通住宅。

　　我們在購買商品房時，除了要先好相應(yīng)房款，還須準(zhǔn)備好要繳納的各種稅費，首先計算清楚。新房一般的稅費包括有契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易的手續(xù)費等。

　　在潛江買自住商品房要交多少稅

　　1.契稅：潛江的商品房房款額1.5%或者3%。按照普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，普通住宅可享受1.55%的優(yōu)惠稅率，若是非普通住宅的則按3%稅率征收。140平米內(nèi)的普通住宅按1.5%，超過140的按照3%，非普通住宅3%。

　　2.在潛江銀行按揭費用：假如辦理按揭貸款，則簽合同時要交的費用還有銀行按揭的費用，是商業(yè)貸款的收費項目，不同銀行之間收費有細(xì)微的差別。

　　3.在潛江抵押登記費80元，權(quán)證印花稅為5元每戶。

　　4.在潛江財險保險費：總房款×年費率×年限系數(shù)。

　　5.在潛江的房屋維修基金：大修基金為購房款的2%至3%。一般在購房者在領(lǐng)到鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商會代收房屋維修資金。

　　6.在潛江的產(chǎn)權(quán)登記費：80元一房屋。住宅類房屋按80元來繳納的，而非住宅類則按550元每戶繳納，共有人的證書費則按照每人10元繳納。

　　7.在潛江的交易手續(xù)費：3元每平方米住宅建筑面積，非住宅的每平方米建筑面積11元。

　　以上關(guān)于在潛江買商品房要交哪些稅與要交多少稅的內(nèi)容就介紹到這里了，在稅費方面我們還是多加留意，一定要按時足額地繳納稅費，才能拿到憑證辦理其他手續(xù)。

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