潛江剛需一族買(mǎi)房須知 且買(mǎi)且謹(jǐn)慎

　　對(duì)于剛需客來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房買(mǎi)到的不是不動(dòng)產(chǎn)，更是未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間的生活，因而需要考慮很多因素，切莫草率決定，不然后期會(huì)很麻煩，那么剛需族到底需要注意哪些事項(xiàng)呢?現(xiàn)在跟隨小編一起來(lái)看看吧!

　　一：前期做好預(yù)算，多實(shí)地踩盤(pán)對(duì)比

　　先，購(gòu)房前一定要做好預(yù)算，這其中包括買(mǎi)房、裝修、置辦買(mǎi)家具家電等各方面的花銷(xiāo)，清楚的知道自己所能承受的購(gòu)買(mǎi)區(qū)間，之后貸款方式可以根據(jù)自己的情況來(lái)選擇，公積金貸款或者是商業(yè)貸款。

　　做好預(yù)算后，應(yīng)該結(jié)合當(dāng)?shù)剌^為權(quán)威正規(guī)的房產(chǎn)網(wǎng)站的信息，多到售樓處實(shí)地考察詢問(wèn)，這樣一來(lái)既可以降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，選擇性價(jià)比較高的房源，也可以先時(shí)間獲得優(yōu)惠信息，節(jié)約購(gòu)房了成本。

　　二、理性規(guī)避低價(jià)陷阱

　　目前，有部分開(kāi)發(fā)商為了銷(xiāo)售房源，會(huì)采取折扣優(yōu)惠、抽獎(jiǎng)砸金蛋、贈(zèng)送什么的方式，此時(shí)你們一定要注意，其實(shí)這些成本，都已經(jīng)計(jì)入到房?jī)r(jià)當(dāng)中了。因?yàn)槟阈枰P(guān)注的是成交價(jià)格，為避免此類(lèi)事情的發(fā)生，可以在通過(guò)與其他相似樓盤(pán)的比較，之后再選擇合適的房源。

　　三、盡量選擇品牌質(zhì)量過(guò)硬的樓盤(pán)

　　一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商比較有投資眼光也會(huì)相對(duì)注重公司的名譽(yù)，這導(dǎo)致在小區(qū)的周邊配套、房子的質(zhì)量、小區(qū)物業(yè)等方面都相對(duì)的靠譜點(diǎn)，此時(shí)的你需要考慮的是房子的價(jià)格是否是自己承受范圍之內(nèi)，位置離上班時(shí)間是否太遠(yuǎn)即可。雖然價(jià)格相對(duì)較貴，但也是花錢(qián)買(mǎi)放心，而且可以選擇中小戶型，性價(jià)比較高。

　　四、交通方便很重要

　　目前的交通現(xiàn)狀是無(wú)論從市區(qū)到達(dá)郊區(qū)，還是從郊區(qū)到市區(qū)，無(wú)論是乘坐公交車(chē)還是私家車(chē)，在上班高峰期都會(huì)出現(xiàn)堵車(chē)的問(wèn)題，如果是為了相對(duì)便宜的房?jī)r(jià)換來(lái)的如此辛苦的生活，著實(shí)不明智。因此可以衡量上班地點(diǎn)和小區(qū)位置的高峰期間隔時(shí)間，控制在半小時(shí)之內(nèi)為好。

　　五、教育資源不能忽視

　　購(gòu)買(mǎi)剛需房，一般是新婚夫妻較多，因而周邊教育配套是否完善是必備的考慮因素。選擇房源的時(shí)候，在自己的實(shí)際能力范圍之內(nèi)盡量選擇教育資料配套齊全的房子，可以不必緊鄰，但是附近，以后算將來(lái)?yè)Q房子，也有穩(wěn)定的升值空間。

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