異地買房需提供哪些資料？注意事項有哪些？

　　如今，有很多朋友會選擇去外地工作，尋找更大的發(fā)展空間，也會有部分打工者就在外地買房定居，這就會涉及到異地購房的問題。當你的戶口與工作的地點不一致，你如何才能在工作的城市買房?你需要準備哪些資料?異地買房需要注意什么問題?這些都是大家需要知道的。

　　一、異地購房需要準備哪些資料?

　　1、身份證的原件和復印件，或者是其他身份證明;

　　2、戶口薄的原件和復印件，包括首頁、戶主、本人頁;

　　3、如果是已經(jīng)結(jié)婚的，要提供結(jié)婚證原件和復印件;

　　4、如果是單身的，則要單身證明原件;

　　5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有相關(guān)單位開具的收入證明;

　　6、相關(guān)部門要求的其它證明資料。

　　因為現(xiàn)在有不少城市都采取了限購的政策，如果不適本地戶口的話，可能會有一些限制，以長沙為例，如果您不是長沙本地戶口，就需要提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明。

　　二、異地購房需要注意哪些問題?

　　1、注意政策

　　很多城市的房產(chǎn)價格以及購房資格都是與國家的宏觀政策和當?shù)氐慕?jīng)濟、房產(chǎn)政策息息相關(guān)的，如果你要選擇到外地購房，那就應(yīng)該進一步了解國家的相關(guān)政策以及當?shù)氐南嚓P(guān)政策，包括國家的房地產(chǎn)政策和對這些地區(qū)的定位，以及當?shù)貙Ξ惖刭彿康囊恍┨厥庖?guī)定等，這樣就可以做到心中有數(shù)。

　　2、注意估算

　　購買房產(chǎn)前，大家一定要先對手上的資金進行正確的估算，看一下手中的資金是否充足，自有資金有多少，是否需要辦理貸款等。如果要辦理貸款，那就要先了解清楚當期的銀行利率，算清應(yīng)付的利息是多少，并在此基礎(chǔ)上判斷一下利用貸款購買房產(chǎn)的獲利空間有多大，如果得不償失，那就立刻放棄。

　　3、注意還款方式的選擇

　　大家在辦理貸款的時候，一要先充分的了解還款方式，選擇正確的還款方式是非常重要的，因為只有選對了還款方式，才可以使自己不用承擔過大的還款壓力，并且不會影響到自己的日常生活。

　　除了要注意選取適合自己的還款方式，同時還要兼顧到貸款后的“提前還款”因素等。

　　4、合理安排開支

　　各位貸款者一定要注意，不能夠?qū)⒆约菏种兴械姆e蓄都用作貸款，當然個人負債好不要超過個人總資產(chǎn)的50%，否則家庭資產(chǎn)的安全性就會受到威脅。

　　因此，合理安排開支就顯得很重要，因為只有做到合理安排開支，才能保證家庭在按時還貸的情況下，也有適當?shù)馁Y金進行其它規(guī)劃，不影響生活開支。

　　5、注意安全

　　異地購房面臨的較大難點就是信息溝通不及時和資金安全沒有保障，所以，當你支付房款時一定要多加留意，一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過銀行轉(zhuǎn)賬，可以選擇電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、異地存取款等多種方式進行，這樣會更加安全。

　　以上就是小編為大家整理的異地購房的注意事項，希望可以幫到你們。其實買房是一件大事，無論是在本地買房還是在異地購房，各位購房者都要綜合考慮自己的實際情況進行挑房選房和買房。