住房公積金貸款買房 如何辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)

　　現(xiàn)在房貸優(yōu)惠逐漸取消，有些銀行甚至將房貸利率上浮10%，20%，這意味著買套房就要多增十幾萬的利息。要想省錢，除了一家有房貸優(yōu)惠的商業(yè)銀行之外，那就只有用公積金貸款買房了，畢竟公積金貸款利率還維持在3.25%沒有變化!住建部正推進(jìn)全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)建設(shè)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國(guó)目前已經(jīng)有59個(gè)城市加入了該平臺(tái)，在不久的將來，潛江也會(huì)加入。

　　那么在這之前如何辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)呢?

　　潛江市住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)操作細(xì)則

　　為保障住房公積金繳存職工合法權(quán)益，方便職工辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)“帳隨人走”，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好全國(guó)住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)建設(shè)使用準(zhǔn)備工作的通知》(建辦金[2016]49號(hào))、《關(guān)于做好全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)接入準(zhǔn)備工作的通知》(建金服函[2017]11號(hào))，特制定本操作細(xì)則。

　　一、住房公積金轉(zhuǎn)入本市的

　　(一)申請(qǐng)受理。

　　職工在本市設(shè)立住房公積金賬戶并繳存住房公積金后，可向公積金管理中心申請(qǐng)將在外省市繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到本市。

　　同一單位多名職工同時(shí)申請(qǐng)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)的，可委托單位經(jīng)辦人代為辦理。

　　1、職工申請(qǐng)

　　職工向潛江市住房公積金管理中心提出異地轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，應(yīng)提供以下材料：

　　(1)申請(qǐng)人有效身份證原件及復(fù)印件;

　　(2)《潛江住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》，一式兩份。

　　同一單位多名職工同時(shí)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)的，可委托單位經(jīng)辦人代為申請(qǐng)，并提供以下材料：

　　(1)《潛江集中辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)委托書》;

　　(2)《潛江住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》，一式兩份;

　　(3)職工有效身份證復(fù)印件;

　　(4)單位經(jīng)辦人有效身份證原件及復(fù)印件。

　　2、審核受理

　　中心服務(wù)大廳窗口工作人員根據(jù)申請(qǐng)材料，當(dāng)場(chǎng)審核職工信息，信息相符的，予以受理，在《潛江住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》上加蓋業(yè)務(wù)專用章，其中一份交職工或單位經(jīng)辦人，信息不符的，不予受理，并告知原因。

　　3、信息傳遞

　　中心服務(wù)大廳窗口工作人員受理職工申請(qǐng)后，負(fù)責(zé)為職工生成《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)聯(lián)系函》(附件3)，上傳至全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，傳遞至異地住房公積金管理中心。

　　(二)信息接受與資金轉(zhuǎn)入

　　潛江市住房公積金管理中心收到平臺(tái)傳遞的《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)賬戶信息表》(附件4)及轉(zhuǎn)入資金后，將審核無誤的轉(zhuǎn)入資金計(jì)入職工住房公積金個(gè)人賬戶。

　　二、住房公積金轉(zhuǎn)出本市的

　　(一)申請(qǐng)受理

　　職工勞動(dòng)關(guān)系遷出本市的，與異地單位建立勞動(dòng)關(guān)系并設(shè)立住房公積金賬戶的，可向異地住房公積金管理中心申請(qǐng)將在本市的住房公積金轉(zhuǎn)移到異地，業(yè)務(wù)申請(qǐng)所需材料，根據(jù)異地住房公積金管理中心的規(guī)定提供。

　　(二)信息與資金轉(zhuǎn)出

　　潛江市公積金管理中心通過平臺(tái)收到外省市公積金中心傳遞的《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)聯(lián)系函》后，應(yīng)當(dāng)通過平臺(tái)反饋確認(rèn)信息，辦理以下業(yè)務(wù)：

　　1、審核受理

　　潛江市住房公積金管理中心根據(jù)接受的信息進(jìn)行以下審核：

　　(1)職工在本市的個(gè)人住房公積金賬戶信息與異地公積金管理中心傳遞的信息一致;

　　(2)職工已與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，且公積金賬戶處于封存狀態(tài);

　　(3)職工及配偶在潛江市住房公積金管理中心無未結(jié)清的住房公積金貸款;

　　(4)職工住房公積金賬戶未被法院依法凍結(jié)或其他凍結(jié)的;

　　(5)其他影響職工住房公積金轉(zhuǎn)出的情況。

　　審核通過的，潛江市住房公積金管理中心為職工辦理賬戶銷戶手續(xù)，并生成《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)賬戶信息表》，審核未通過的，將原因通過平臺(tái)反饋至異地公積金管理中心，由異地公積金管理中心告知職工。

　　2、信息與資金轉(zhuǎn)出

　　潛江市住房公積金管理中心將《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)賬戶信息表》上傳至異地公積金管理中心，同時(shí)將職工住房公積金個(gè)人賬戶資金轉(zhuǎn)至異地公積金管理中心。