購房資金有限 該選市區(qū)小戶型還是郊區(qū)大戶型？

　　對于大多數(shù)購房者來說，購房資金的壓力不亞于沒房的壓力，那么在資金有限，又能不影響生活質(zhì)量的前提下，到底該怎么買房呢?

　　有人給出了兩個選擇，一，選擇市區(qū)小戶型，總價低。二、選擇郊區(qū)大戶型，單價低。具體該怎么選呢?小編現(xiàn)在就給你分析一下兩者的具體情況。

　　市區(qū)小戶型1、面積小，總價低

　　市區(qū)的土地，那是寸土寸金，更別提地段好的樓盤了，簡直可以用天價來形容了，這讓很多人望而卻步。而小戶型便是對廣大購房者的一項福利。

　　購買市區(qū)小戶型的業(yè)主們，很大程度上都受到小戶型總價低的驅(qū)使才購買的，雖然房子的單價高，但是由于面積小，所以整體算下來，自己的資金還是可以支撐的。而且并不會因為面積小影響自己的生活品質(zhì)。

　　2、升值潛力巨大

　　隨著城市的整體外拓，郊區(qū)被大規(guī)模的開發(fā)，隨之對應(yīng)的是，市區(qū)的房子只要位置不是特別奇葩，基本上都是買到即是賺到，升值潛力是非?？捎^的。

　　如果前期用于出租的話，市區(qū)的房子基本上可以實現(xiàn)租金抵房貸的效果。所以，小戶型尤其適合投資。

　　3、地段優(yōu)越

　　大家都知道，市區(qū)的房價貴。貴在哪兒?就是在于便捷的交通，完善的醫(yī)療、商業(yè)、教育配套。市區(qū)，這就意味著生活品質(zhì)是可以得以保證的，而市區(qū)的小戶型便可以很好的享受到這些便捷。

　　郊區(qū)大戶型1、環(huán)境好，性價比高

　　城市中心的發(fā)展已經(jīng)基本上高樓大廈覆蓋，相反，郊區(qū)的環(huán)境還處于待開發(fā)的狀態(tài)，空氣質(zhì)量好，很多別墅洋房類的產(chǎn)品都選在在環(huán)境優(yōu)越的郊區(qū)開發(fā)。

　　雖然是別墅洋房產(chǎn)品，但是價格要比市區(qū)的高層便宜好幾個檔次，這對于需要購置大面積戶型的人來說，是非常劃算的，購買的房子性價比肯定高。

　　2、減少換房麻煩

　　在市區(qū)購房，如果首次買房的面積不是特別大的話，很大概率是要經(jīng)歷二次換房的。換房的成本和花費這筆帳仔細(xì)算下來，也是非常驚人的。

　　而在郊區(qū)，一次置業(yè)就可以實現(xiàn)安家目的，這樣就可以省去這個環(huán)節(jié)了。不僅購房初期減少了購房壓力，對后期來說，也省去了換房的煩惱。

　　3、發(fā)展前景好

　　當(dāng)市區(qū)的發(fā)展面臨飽和之際，城市周邊就會承接市區(qū)的一些功能轉(zhuǎn)移，所以城市周邊一直被看做是一個城市發(fā)展最具潛力的地方。

　　對于購買郊區(qū)大戶型的購房者來說，雖然買房初期各項配套還不是特別完善，但是房子既然建在了這兒，肯定能讓人生活的，重點是后期的潛力。每一個新片區(qū)的發(fā)展都是從荒蕪開始的，你要相信開發(fā)商的眼光要比平常人獨特。