如果你有五十萬，會選擇買房，還是存款？

　　最近有網(wǎng)友提出一個問題：我現(xiàn)在有五十萬，到底該買房還是存款?

　　小編對大家的提問，一直很重視，而且這個問題很有代表性。對此，小編進行了調(diào)查，也聽取了專家的意見。

　　說到這個問題，有網(wǎng)友A直言不諱：當然是買房，你看我身邊的朋友們，當初都是交首付一二十萬，有的交了二三十萬，就買下房子了。我呢?一直感覺手頭緊，想攢購了錢再買，結(jié)果越攢越不夠!現(xiàn)在小平方的房子，首付都漲到二三十萬了!如果我有五十萬，就趕快交首付，不然以后，誰知道是否買的起呢?

　　而網(wǎng)友B就不這么認為，當然是存款!現(xiàn)在上邊要加強調(diào)控了，房子只能會越降越厲害。不如一邊掙錢一邊等房子降價，然后等差不多的價位出手買房。這才是明智的!

　　而網(wǎng)友C說了實話：對于加強調(diào)控的大背景下，該不該買房，何時買房，對于做為剛需者之一的她，已經(jīng)成了艱難的選擇。

　　現(xiàn)在我們說一下房產(chǎn)專家和金融專家的說法，綜合起來有以下幾點：

　　一、中央界定房子“非炒即住”的觀念。目標是打擊炒房客，保持市場平穩(wěn)。對于房價，要求仍停留在“抑制房價過快增長”上，并不是讓房價暴跌。而是要求房價平穩(wěn)。所以短期看，房價升降幅度都不會太大。長期看，房價要下降不少。所以，現(xiàn)在買房，對剛需來說，可以考慮。而對于可以暫時不買的，還是等兩年合適。

　　這是為什么呢?現(xiàn)在市場價格一直漲，原因是剛需太強、房源不足，以導致開發(fā)商毫無上限的定價，但仍供不應求。所以，國家從滿足市場供需角度手，努力形成商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、廉租房及租賃房等高中低三類不同層次的房源。不管錢多錢少，都能買到房，消化了剛需，市場沒那么大的需求了，房子就成了買方市場，房價只能是一路下跌了。抱定房子一直會漲下去想法的人，怕是想的太天真了。

　　二、關(guān)于存款。有人說現(xiàn)在存款利率太低了，趕不上物價上漲的速度。事實上，貨幣貶值的趨向還在，而未來10年，全球化產(chǎn)能過剩的大前提仍無法避免，市場調(diào)節(jié)的結(jié)果，貨幣升值趨向明顯。當然，國家會控制在一個合理的區(qū)間內(nèi)，但沒有量化寬松大前提下，利率是不會往下，會相對穩(wěn)定，這樣下來，利率相對穩(wěn)健。五年后，存款會比現(xiàn)在劃算，但是收益仍然有限。

　　總之，該有的必須有，不該有的也別想。無論是存款還是買房，都不是財富增值的靠譜選擇。而對于購房者的建議時機選擇，估計房價會在今后一定時期內(nèi)相對穩(wěn)定，對于剛需來說，可18年春節(jié)前后見機切入，一直到四月初。因為那時房地產(chǎn)商要還貸，還要面臨新樓盤投資的壓力，拋售心理嚴重。而對于近兩年不是必須買房的，建議多等等畢竟國家整治房價的方案出臺，最少一年之后出效果。

　　看到這里，大家的想法又是怎樣呢?您有五十萬，又會在購房和存款兩者之間，如何選擇?