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漢西“二路”變“三路” 市民賣房需先改“兩證”

2010年11月23日 09:06     小編:     未知|0     點擊:2800

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 家住漢西二路79號的張成竺近遇到一個麻煩事,住了3年的漢西二路突然變成漢西三路。近日因急于賣房子,她不得不先交85元辦理房產(chǎn)住址變更手續(xù)。

  昨日,記者查閱相關資料和地圖發(fā)現(xiàn),原來的漢西二路南連建設大道,橫貫漢西路。昨日上午,記者進入該道路看到,在公路旁的花壇里插了個嶄新的路牌,標明“漢西三路”。漢西二路板材大市場旁雙興門業(yè)批發(fā)店老板張瓊介紹,門前的這條路之前叫“漢西二路”,但3個月前突然改成了“漢西三路”。

  在潤和花園小區(qū),居民張成竺給記者拿出了她的房產(chǎn)證,上面顯示地址為“漢西二路79號”。張成竺稱,她近急于出售房屋,結(jié)果房產(chǎn)中介和買主來看房后都質(zhì)疑,門前路名與房產(chǎn)證不相符。她為此專門找到房管局,房管局說要先進行地址變更手續(xù),才能過戶。

  硚口區(qū)民政局地名科科長付遠華昨介紹,漢西三路與漢西二路相交叉,漢西三路主要路段都是新修的路,潤和花園小區(qū)門前那條路原本沒有路名,開發(fā)商在修建房屋時自己在小區(qū)門前和路口豎立了“漢西二路”的牌子,業(yè)主辦理房產(chǎn)證也都按照“漢西二路”登記。而在今年5月14日,硚口區(qū)政府關于漢西三路等道路的批復表明,潤和花園小區(qū)門前道路屬于漢西三路。

  硚口區(qū)房管局產(chǎn)權科長高建稱,地名變更導致房產(chǎn)證上的地址與實際不符,對房屋買賣、抵押確實有影響。市民可在轄區(qū)所屬的派出所開具證明,證實地址變更屬實,市民憑此證明及“兩證”,可到區(qū)房管局申報地址坐落更名。

  記者在硚口區(qū)行政服務獲悉,市民申請變更“兩證”,可到行政服務的土地、房產(chǎn)窗口辦理,并將房屋圖紙拿到房管局測繪站去測繪。變更登記費是物價局核定的80元和印花稅5元,一共是85元。

  對于要收85元才能改“兩證”,張成竺覺得不理解,“這是政府新增路名造成的麻煩,為什么還要我們來買單?”

  【律師說法】

  湖北忠三律師事務所律師張國振稱,如果原來周圍的社區(qū)登記的是漢西二路,現(xiàn)在政府需要變更,住址變更手續(xù)費應由政府承擔,因為居民沒有過錯。

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