武漢下月1萬多套新房上市 開發(fā)商被迫淡季推新盤

樓市調(diào)控政策層層加壓，很多樓盤被迫上市，以應(yīng)對(duì)加息后的武漢市場。昨日，來自億房等多家網(wǎng)站的信息顯示：11月，全市有40多個(gè)樓盤推出新房源，1萬多套新房上市。

　　這40多個(gè)樓盤中，光谷地區(qū)多，有10個(gè);武昌區(qū)其次，有8個(gè);而漢口主城區(qū)少。因此，市場壓力將主要集中在武昌地區(qū)和部分郊區(qū)。

　　據(jù)分析，11月是樓市傳統(tǒng)淡季，很多樓盤選擇這個(gè)時(shí)候開盤，主要由于工程進(jìn)度所限。“到11月份開盤，是被迫的。”漢口一開發(fā)公司老總坦言，其實(shí)，大家都想在9月、10月賣，但到11月前后才達(dá)到銷售形象，才能拿預(yù)售許可證。

　　11月，樓市將步入銷售淡季，大量新房上市，老盤存量房源繼續(xù)賣，整個(gè)樓市壓力加大，部分樓盤要么低價(jià)開盤，要么打折促銷。

　　“11月樓市可能不會(huì)很好，但既然開盤要搶一下，打折會(huì)多一點(diǎn)。”中科輝創(chuàng)總經(jīng)理陳暉說，“如果11月賣不好，12月樓市更淡，接著是春節(jié)，快明年3月、4月樓市才會(huì)好轉(zhuǎn)，但接連調(diào)控政策出臺(tái)，估計(jì)半年內(nèi)樓市都很平淡。”

　　在3個(gè)月前，克而瑞華中區(qū)總經(jīng)理吳洋認(rèn)為，11月，樓市供應(yīng)量全部壓上來，開發(fā)商層面的壓力才會(huì)真正開始。眼下，頻頻出調(diào)控政策之后，他更是堅(jiān)持這一觀點(diǎn)。