深圳“大戶(hù)”百億炒樓資金挪窩進(jìn)股市

　記者近日在對(duì)深圳多家券商營(yíng)業(yè)部調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一批投資者正將大量資金從樓市“搬運(yùn)”至股市。10月份以來(lái)，國(guó)信證券泰然九路營(yíng)業(yè)部和招商證券益田路營(yíng)業(yè)部來(lái)自樓市的新增資金合計(jì)超過(guò)10億元;而深圳地區(qū)券商營(yíng)業(yè)部來(lái)自樓市的新增資金則超過(guò)100億元。

　　深圳旗艦營(yíng)業(yè)部享

　　自國(guó)慶節(jié)后，A股交易量大幅增加，并創(chuàng)出單日4800億元的歷史高成交量。多家外地券商駐深營(yíng)業(yè)部的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人表示，這部分成交額并不來(lái)自新開(kāi)戶(hù)資金，而在于資產(chǎn)大戶(hù)資金的追加和股票倉(cāng)位的提高。這些資產(chǎn)大戶(hù)均集中在深圳本地券商旗艦店。

　　記者走訪多家券商營(yíng)業(yè)部發(fā)現(xiàn)，10月份以來(lái)，國(guó)信證券泰然九路營(yíng)業(yè)部和招商證券益田路營(yíng)業(yè)部等券商旗艦店交易量均增長(zhǎng)五成以上。據(jù)2家營(yíng)業(yè)部相關(guān)人士透露，2家營(yíng)業(yè)部客戶(hù)從房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)移到股市的資金共計(jì)約超過(guò)10億元。

　　而記者在對(duì)多家深圳地區(qū)證券營(yíng)業(yè)部的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，10月份以來(lái)，大資產(chǎn)客戶(hù)從樓市中轉(zhuǎn)移來(lái)的資金量巨大。初步統(tǒng)計(jì)，深圳地區(qū)券商營(yíng)業(yè)部來(lái)自樓市的新增資金合計(jì)已超過(guò)100億元。

　　大戶(hù)紛紛棄房追股

　　一位資產(chǎn)過(guò)5000萬(wàn)元的先生表示，身邊的朋友近討論的重點(diǎn)話題是：今后在股市和房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金如何調(diào)整?

　　先生得出的結(jié)論是：“投資組合必須進(jìn)一步調(diào)整，投資房地產(chǎn)的資金要進(jìn)一步降低。”

　　實(shí)際上，像先生一樣，投資組合中包括房地產(chǎn)資產(chǎn)和股票資產(chǎn)的大戶(hù)不在少數(shù)。

　　“國(guó)慶后做了2件事，一是將用于投資房地產(chǎn)的流動(dòng)資金全部轉(zhuǎn)入股市，二是低價(jià)掛牌轉(zhuǎn)讓5套房子中的2套。”招商證券一位資產(chǎn)大戶(hù)表示。

　　招商證券益田路一位不愿具名的投資顧問(wèn)表示，房地產(chǎn)限購(gòu)套數(shù)、房產(chǎn)稅出臺(tái)、存貸款利率上調(diào)等原因造成資產(chǎn)大戶(hù)的投資組合正在發(fā)生改變，棄房追股是大趨勢(shì)。

　　上述招商證券投資顧問(wèn)表示，該營(yíng)業(yè)部資產(chǎn)過(guò)千萬(wàn)的客戶(hù)一般為資產(chǎn)大戶(hù)和私募，部分資產(chǎn)大戶(hù)近在股票賬戶(hù)追加的資金量超過(guò)五成，股票倉(cāng)位提升較快。

　　一位管理資產(chǎn)過(guò)10億元的私募公司總經(jīng)理表示，賺錢(qián)效應(yīng)的確是吸引樓市資金的主要因素。為騰出錢(qián)來(lái)炒股，該公司客戶(hù)中已有不少人降價(jià)掛牌出售房產(chǎn)，甚至有客戶(hù)將房屋抵押給產(chǎn)業(yè)資本融資炒股。預(yù)計(jì)資產(chǎn)過(guò)千萬(wàn)的大戶(hù)近期將出現(xiàn)一波棄房追股的潮流。