繼北京住房公積金管理發(fā)布新政后,國管公積金官網(wǎng)發(fā)布新政策,除了套高貸款額度120萬元、付兩成,以及二套房貸款高額度80萬元、付三成之外,如果使用國管公積金貸款購買政策房,無須再受貸款結(jié)清滿5年的限制。
與北京市管公積金政策相比,國管公積金新政也明確要求,對于在市住建委房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)中顯示無房的借款申請人,執(zhí)行套自住住房貸款政策,低付款比例為20%,貸款高額度為120萬元。
同時,對于在市住建委房屋交易權(quán)屬信息系統(tǒng)中顯示有1套住房,并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金貸款(含政策性貼息貸款)的,購買二套普通自住住房的購房者,執(zhí)行二套住房貸款政策,低付款為30%,貸款高額度為80萬元。
國管公積金也規(guī)定,對于購買二套普通自住住房的貸款發(fā)放對象,不再對現(xiàn)有人均住房建筑面積做出限定。
值得注意的是,此次國管公積金的新政提出,購買政策性住房的借款申請人,貸款結(jié)清后,不再受“職工次住房公積金個人貸款結(jié)清滿5年后,方可按規(guī)定再次申請住房公積金個人貸款”的限制。此前,國管公積金規(guī)定,自去年1月1日起,職工次住房公積金個人貸款結(jié)清滿5年后,方可按規(guī)定再次申請住房公積金個人貸款。
據(jù)了解,該通知自6月1日起實施。之前已受理但未簽訂借款合同的貸款,借款申請人可以根據(jù)實際需要重新申請貸款。