3月70大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)銷量回升 價(jià)格趨穩(wěn)

　　4月18日上午，國家統(tǒng)計(jì)局對(duì)外公布了今年3月我國70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，3月份國內(nèi)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體趨穩(wěn)、銷售量回升明顯，同比房?jī)r(jià)繼續(xù)下降。
 

　　統(tǒng)計(jì)顯示，3月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有50個(gè)，比上月減少16個(gè)，持平和上漲的城市分別有8個(gè)和12個(gè)，分別比上月增加6個(gè)和10個(gè)。其中，深圳以0.7%的環(huán)比漲幅領(lǐng)漲，廣東惠州則以0.9%的降幅領(lǐng)跌。一線城市方面，除深圳房?jī)r(jià)延續(xù)了四個(gè)月向上的走勢(shì)外，北京房?jī)r(jià)轉(zhuǎn)跌為升，上漲0.3%，上海房?jī)r(jià)與上月持平，廣州降幅收窄至0.1%。二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有48個(gè)，比上月減少13個(gè)，持平和上漲的城市分別有10個(gè)和12個(gè)，分別比上月增加6個(gè)和7個(gè)。
 

　　國家統(tǒng)計(jì)局城市司統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀數(shù)據(jù)時(shí)表示，一線城市新建商品住宅價(jià)格和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均，分別由上月下降0.1%和持平轉(zhuǎn)為本月上漲0.2%和0.3%。二三線城市新建商品住宅價(jià)格和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均雖仍然下降，但降幅均比上月收窄。
 

　　銷售量回升明顯。3月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平。劉建偉認(rèn)為，主要原因是2月份屬于房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售淡季，春節(jié)過后房地產(chǎn)市場(chǎng)成交逐漸活躍。“隨著3月底樓市新政影響逐步顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)未來銷售量可能繼續(xù)回穩(wěn)。”
 

　　受去年同期基數(shù)較高影響，3月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比仍呈下降狀態(tài)。數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)月70個(gè)大中城市中新建商品住宅價(jià)格同比全部下降，其中大降幅為11.2%，小降幅為0.4%;二手住宅價(jià)格同比深圳1個(gè)城市上漲，漲幅為0.4%，其余全部下降。劉建偉表示，隨著環(huán)比房?jī)r(jià)由降轉(zhuǎn)升，同比房?jī)r(jià)初步預(yù)計(jì)降幅將收窄，并逐漸企穩(wěn)。