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潛江出臺公積金貸款新政 質(zhì)押貸款比例調(diào)整為1:2

2017年10月20日 08:39     小編:潛小房     潛江日報     點擊:2269

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  如何更好地提高住房公積金的使用效率?”“如果購房時辦的是商業(yè)貸款,能不能享受到公積金貸款低利率、靈活還款的優(yōu)惠政策?”……近日,記者從市住房公積金管理中心獲悉,我市出臺調(diào)整個人住房公積金貸款的一系列利好“新政”,充分發(fā)揮住房公積金支持住房消費的作用。


  據(jù)悉,我市調(diào)整個人住房公積金貸款政策如下:調(diào)整公積金質(zhì)押貸款比例。將質(zhì)押貸款比例由1:1.5調(diào)整為1:2,質(zhì)押貸款最高額度仍為30萬元,貸款年限維持1-20年不變;調(diào)整住房抵押貸款額度。住房抵押貸款額度由15萬元調(diào)整為20萬元,貸款年限維持1-20年不變;期房轉(zhuǎn)為現(xiàn)房的公積金個人貸款仍按原有期房按揭貸款政策執(zhí)行;推出二手房抵押貸款。職工購買二手房兩年內(nèi),在取得不動產(chǎn)權(quán)證書后,憑交易契稅發(fā)票,按成交額50%的比例確定貸款額,不需要第三方評估,貸款最高額度為20萬元,貸款年限為1—20年;推出商貸轉(zhuǎn)公貸。職工可將個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為個人住房公積金貸款,可貸額度按職工住房商業(yè)貸款的結(jié)清余額確定,最高貸款額度為40萬元,貸款年限為1—30年。


  市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示,前期他們通過“面對面,聽期盼”大走訪活動、深入各單位走訪調(diào)研,同時借鑒其他地方的先進經(jīng)驗,對我市個人住房公積金貸款政策作出調(diào)整,更好滿足購房者的多元化需求,有效減輕剛性需求和改善性需求等各類人群的購房及還貸壓力,提高我市住房公積金使用效率,充分發(fā)揮公積金支持住房消費的作用。


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