好樓盤也要好物業(yè)！好物業(yè)看這幾點(diǎn)就好了

　　物業(yè)管理是不少人買房時必定會考慮的因素之一，但很多人對于物業(yè)管理的理解還僅僅局限于收水電費(fèi)、打掃衛(wèi)生、看門、東西壞了可以找他們修而已，然而他們的服務(wù)范圍遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止是這些。

　　好房子必須要搭配好物業(yè)，才能讓業(yè)主有好生活。物業(yè)管理系統(tǒng)是現(xiàn)代居住小區(qū)不可缺少的一部分。一個好的物業(yè)管理系統(tǒng)可以提升小區(qū)的整體品質(zhì)，不僅為業(yè)主提供了環(huán)境優(yōu)美，安全無憂的居住環(huán)境，也是項(xiàng)目開發(fā)公司品牌組成的一部分，而后一點(diǎn)也越來越被現(xiàn)代房地產(chǎn)品牌企業(yè)所共識。

　　那么需要滿足哪些要求才算好物業(yè)呢?我們一起來看看吧！

　　1.看小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境

　　一個好的物業(yè)，小區(qū)公共區(qū)域一定是干凈整齊的。樓梯道、樓下、小區(qū)里沒有垃圾堆積，電梯墻、電梯里也擦得锃亮。同時能夠定期對花草樹木進(jìn)行修理、施肥，保證花草樹木的健康生長，為業(yè)主提供一個舒適的環(huán)境。

　　2.看物業(yè)服務(wù)速度

　　一個好物業(yè)，家里的煤氣、水、電等出現(xiàn)了問題，立馬聯(lián)系物業(yè)，物業(yè)聯(lián)系電話可以隨時保持暢通。如遇急修，半小時內(nèi)必須上門，如果是一般的報(bào)修， 24小時內(nèi)處理完畢。如果有業(yè)主投訴， 3天內(nèi)處理完畢。

　　3.看安全治安工作是否到位

　　一個好物業(yè)，小區(qū)保安應(yīng)該有分辨業(yè)主和陌生人的能力，對于陌生人來訪，小區(qū)保安應(yīng)該上前盤問，搞清楚來訪需求，并登記相關(guān)信息。同時了解保安多久巡邏一次;小區(qū)是否有監(jiān)控?cái)z像頭，是否24小時都正常工作。

　　4.各種設(shè)備的維護(hù)情況

　　一個好物業(yè)，每年都會對大型機(jī)電設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維修，每月檢查。尤其是消防通道和電梯。消防通道會定期檢查有無雜物，對于有雜物的地方，及時處理。定期檢查樓道內(nèi)擺放的滅火器是否過期，過期了會及時更換。定期對電梯進(jìn)行檢修和維修，包括對小區(qū)樓外墻、公共設(shè)施的維護(hù)，使小區(qū)看起來美觀舒適。

　　5. 車輛交通管理有序

　　一個好物業(yè)，小區(qū)車輛停放有序，地面車位面停車位數(shù)量不多于小區(qū)總停車位數(shù)量的10%，且不會對消防通道造成影響，保證人車分流，并且合法收取停車費(fèi)。

　　6.貼心的信息傳遞

　　一個好物業(yè)，會對供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施情況加以關(guān)注，如遇突發(fā)事件，可提前提醒業(yè)主，讓業(yè)主做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。

　　7.良好的口碑和嚴(yán)格的制度

　　使用者的評價往往更能反映出一個產(chǎn)品的真實(shí)情況，所以一個積攢了良好的口碑的物業(yè)，一定是用心服務(wù)業(yè)主的物業(yè)。同時公司規(guī)章制度嚴(yán)格，行為管理規(guī)范，則更能給業(yè)主多方面的保障。

　　下面就給大家推薦幾個好物業(yè)的樓盤：

　　月湖灣——雅生活物業(yè)

　　雅生活物業(yè)做到人與機(jī)器相結(jié)合，每個小時由秩序員進(jìn)行小區(qū)巡邏，再結(jié)合24小時全天候360°無死角網(wǎng)絡(luò)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，保障業(yè)主的人身及財(cái)產(chǎn)安全。同時，雅生活物業(yè)專門研發(fā)一款A(yù)PP——“雅管家”。在雅管家APP中，有手機(jī)開門、智能停車、物業(yè)繳費(fèi)、訪客授權(quán)、社區(qū)團(tuán)購、鄰里社交等功能。雅生活物業(yè)服務(wù)，是中國上市物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力TOP2，專業(yè)貼心的24小時管家服務(wù)。

　　鑫園·未來城——保利物業(yè)

　　保利物業(yè)通過國資服務(wù)品牌“星云企服”，以“物管+資管+企服”三位一體模式，將央企紅色精神植入到現(xiàn)代化的商辦服務(wù)中，促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)循環(huán)，賦能企業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，為前瞻性戰(zhàn)略性的企業(yè)、產(chǎn)業(yè)提供“柔性”保障。早在2019年6月，保利物業(yè)就發(fā)布了大物業(yè)戰(zhàn)略，即全域物業(yè)、全業(yè)態(tài)物業(yè)、全價值物業(yè)、全技術(shù)物業(yè)和全民物業(yè)。目前，“星云企服”通過構(gòu)建智慧型物業(yè)服務(wù)、平臺型資產(chǎn)服務(wù)、整合型企業(yè)服務(wù)，營造與企業(yè)共贏發(fā)展的路徑。也提煉了八大特色服務(wù)：星云禮賓、星云管家、星云識別、星云空間、星云智能、星云賦能務(wù)、星云下午茶、星云資管，助力商務(wù)運(yùn)營與發(fā)展。

　　中南·春溪集——中南物業(yè)服務(wù)有限公司

　　中南服務(wù)，成立于2005 年，16載穩(wěn)健發(fā)展，已成為一家擁有國家物業(yè)管理資質(zhì)、高速發(fā)展的綜合大物業(yè)智慧服務(wù)企業(yè)，連續(xù)多年獲評中國物業(yè)管理服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)，2021 年榮列中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)第18位。秉承“連接美好”的企業(yè)使命，中南服務(wù)以“五大引擎”拓展品牌美好藍(lán)圖，以多元開放構(gòu)建大物業(yè)美好生態(tài)圈，，以智慧科技賦能行業(yè)美好未來。

　?。ū敬谓y(tǒng)計(jì)僅供參考，并不構(gòu)成買賣建議）大家覺得還有哪些好物業(yè)可以添加小編微信一起交流喲~

免責(zé)聲明：

1、 文章圖片來源于項(xiàng)目效果、實(shí)景等;

2、 因編輯需要，文字圖片無必然聯(lián)系，具體數(shù)據(jù)以實(shí)際交樓為準(zhǔn);

3、我們所發(fā)布的所有文章、圖片、音視頻文件等資料版權(quán)歸版權(quán)所有人所有，部分為原創(chuàng)或轉(zhuǎn)載。如有涉及不能輸出不宜上網(wǎng)供大家瀏覽，或不應(yīng)無償使用，請及時通知我們，以迅速采取適當(dāng)措施，避免給雙方造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失;

4、本文系房地產(chǎn)宣傳推廣軟文，如有涉及不能輸出不宜上網(wǎng)供大家瀏覽，或不當(dāng)言語，請及時通知我們！