央媽又出大招了！沒錯，這不是“霜降”這是“雙降”！

          是的！沒錯！央媽喜歡做的事情是再每個星期五的下班后，來一打“雞血”！

   中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率，一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構(gòu)貸款利率相應調(diào)整；個人住房公積金貸款利率保持不變。
 

   自同日起，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點。

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  既然是個科普帖，先來說說什么是“雙降”，雙降是指降準和降息。

   降準，這個“準”指的是什么呢？存款準本金，是金融機構(gòu)為保證客戶提取存款和資金清算需要而準備的在中央銀行的存款，中央銀行要求的存款準備金占其存款總額的比例是存款準備金率。存款準備金的比例通常是由中央銀行決定的。當中央銀行降低存款準備金率時，金融機構(gòu)可用于貸款的資金增加，社會的貸款總量和貨幣供應量也相應增加；反之，社會的貸款總量和貨幣供應量將相應減少。一般意義上，存款準備金率這一貨幣工具被認為是比較猛烈的貨幣政策手段。

   降息，這個“息”又是指什么呢？降息，是指銀行利用利率調(diào)整，來改變現(xiàn)金流動。當銀行降息時，把資金存入銀行的收益減少，所以降息會導致資金從銀行流出，存款變?yōu)橥顿Y或消費，結(jié)果是資金流動性增加。

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   那么，這次降息又降準會帶來什么呢？

   先說說降準這一政策對房地產(chǎn)行業(yè)的影響：一旦下調(diào)存款準備金率，意味著各大商業(yè)銀行和金融機構(gòu)發(fā)放的貸款總量也會增加，也是說，個人和企業(yè)可以向銀行成功貸款的幾率和額度也變大了。加之目前貸款利率已經(jīng)多次降低，各大銀行也在基準利率的基礎(chǔ)上放出了一些折扣，如此一來，可能更多人會選擇貸款買房，因為貸款所支付的利息相較于之前是降低了不少。因此，這對房地產(chǎn)行業(yè)在一定程度上，確實會有一些刺激作用。但，中國的經(jīng)濟不是房地產(chǎn)經(jīng)濟，所以下降存款準本金率更多也是為了刺激實體經(jīng)濟，使經(jīng)濟變熱。

    降息又意味著什么呢？2015年來的5次連續(xù)降息，已經(jīng)顯示出了zf 的“救市”的態(tài)度和調(diào)控，一定程度上會再次給購房者以信心和實惠，再次刺激房地產(chǎn)市場上的成交量。當然，降息除了意味著政府鼓勵個人把存款“消費”出去之外，更多的是推動企業(yè)貸款的擴大再生產(chǎn)，給企業(yè)貸款（以及個人貸款）減少壓力。不過隨著近年來的互聯(lián)網(wǎng)和科技發(fā)展，使得一些金融理財產(chǎn)品迅速發(fā)展，對存款的分流作用也越來越明顯，存款利率的****效果也越來越弱化，所以是時候提出需求一直進行利率市場化改革了！你們懂得！

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    后再來看看今年年內(nèi)的央行多次降息降準的時間軸！

2015.2.5    降準：全面降準，離上次時隔兩年，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5%

2015.3.1    降息：離上次是個3個多月，下調(diào)金融機構(gòu)一年期貸款基準利率0.25個百分點至5.35%

2015.4.20  降準：全面降準，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準備金率1%

2015.5.11  降息：再度降息，下調(diào)金融機構(gòu)一年期貸款基準利率0.25個百分點至5.10%

2015.6.28   雙降： 定向降準0.5%+同時下調(diào)金融機構(gòu)一年期貸款基準利率0.25個百分點至4.85%

2015.8.26  降息：繼續(xù)降息，下調(diào)金融機構(gòu)一年期貸款基準利率0.25個百分點至4.6%

2015.9.6    降準：全面降準，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5%

2015.10.24 雙降：全面降準0.5%+下調(diào)金融機構(gòu)一年期貸款基準利率0.25個百分點至4.35%，個人住房公積金貸款利率保持不變。