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央媽又出大招了!沒錯,這不是“霜降”這是“雙降”!

2015年10月28日 16:29     小編:龍利魚     潛江房網(wǎng)|0     點擊:2431

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      是的!沒錯!這是年內(nèi)3次雙降了!央行決定自10月24日降息0.25%,全面降準0.5%。

          是的!沒錯!央媽喜歡做的事情是再每個星期五的下班后,來一打“雞血”!

   

   中國人民銀行決定,自2015年10月24日起,下調(diào)金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準利率,一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構(gòu)貸款利率相應調(diào)整;個人住房公積金貸款利率保持不變。
 

   自同日起,下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點。

 

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  既然是個科普帖,先來說說什么是“雙降”,雙降是指降準和降息。

   降準,這個“準”指的是什么呢?存款準本金,是金融機構(gòu)為保證客戶提取存款和資金清算需要而準備的在中央銀行的存款,中央銀行要求的存款準備金占其存款總額的比例是存款準備金率。存款準備金的比例通常是由中央銀行決定的。當中央銀行降低存款準備金率時,金融機構(gòu)可用于貸款的資金增加,社會的貸款總量和貨幣供應量也相應增加;反之,社會的貸款總量和貨幣供應量將相應減少。一般意義上,存款準備金率這一貨幣工具被認為是比較猛烈的貨幣政策手段。

   降息這個“息”又是指什么呢?降息,是指銀行利用利率調(diào)整,來改變現(xiàn)金流動當銀行降息時,把資金存入銀行的收益減少,所以降息會導致資金從銀行流出,存款變?yōu)橥顿Y或消費,結(jié)果是資金流動性增加。

 

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   那么,這次降息又降準會帶來什么呢?

   先說說降準這一政策對房地產(chǎn)行業(yè)的影響:一旦下調(diào)存款準備金率,意味著各大商業(yè)銀行和金融機構(gòu)發(fā)放的貸款總量也會增加,也是說,個人和企業(yè)可以向銀行成功貸款的幾率和額度也變大了。加之目前貸款利率已經(jīng)多次降低,各大銀行也在基準利率的基礎(chǔ)上放出了一些折扣,如此一來,可能更多人會選擇貸款買房,因為貸款所支付的利息相較于之前是降低了不少。因此,這對房地產(chǎn)行業(yè)在一定程度上,確實會有一些刺激作用。但,中國的經(jīng)濟不是房地產(chǎn)經(jīng)濟,所以下降存款準本金率更多也是為了刺激實體經(jīng)濟,使經(jīng)濟變熱。

    降息又意味著什么呢?2015年來的5次連續(xù)降息,已經(jīng)顯示出了zf 的“救市”的態(tài)度和調(diào)控,一定程度上會再次給購房者以信心和實惠,再次刺激房地產(chǎn)市場上的成交量。當然,降息除了意味著政府鼓勵個人把存款“消費”出去之外,更多的是推動企業(yè)貸款的擴大再生產(chǎn),給企業(yè)貸款(以及個人貸款)減少壓力。不過隨著近年來的互聯(lián)網(wǎng)和科技發(fā)展,使得一些金融理財產(chǎn)品迅速發(fā)展,對存款的分流作用也越來越明顯,存款利率的****效果也越來越弱化,所以是時候提出需求一直進行利率市場化改革了!你們懂得!

 

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    后再來看看今年年內(nèi)的央行多次降息降準的時間軸!

2015.2.5    降準:全面降準,離上次時隔兩年,下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5%

2015.3.1    降息:離上次是個3個多月,下調(diào)金融機構(gòu)一年期貸款基準利率0.25個百分點至5.35%

2015.4.20  降準:全面降準,下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準備金率1%

2015.5.11  降息:再度降息,下調(diào)金融機構(gòu)一年期貸款基準利率0.25個百分點至5.10%

2015.6.28   雙降 定向降準0.5%+同時下調(diào)金融機構(gòu)一年期貸款基準利率0.25個百分點至4.85%

2015.8.26  降息:繼續(xù)降息,下調(diào)金融機構(gòu)一年期貸款基準利率0.25個百分點至4.6%

2015.9.6    降準:全面降準,下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5%

2015.10.24 雙降:全面降準0.5%+下調(diào)金融機構(gòu)一年期貸款基準利率0.25個百分點至4.35%,個人住房公積金貸款利率保持不變。

 

 

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