拒絕裸婚和啃老 90后六大買房實用攻略

　　目前，我國樓市明顯的置業(yè)征是90后購房群體的崛起。與70后、80后相比，90后購房置業(yè)者的經(jīng)歷實力比較薄弱，單靠自己的能力買房需要從長計議。然而，買房如同感情一般，“絕不將”，不要買到價格實惠的好房子，還要充分彰顯個性，同時還要滿足高居住舒適度的選擇要求。
 

　　要求這么高，如何來滿足?對于90后買房的新手來說，必須具備買房的技巧，且看潛江房網(wǎng)精心準(zhǔn)備的90后新手六大買房攻略。
 

　　技巧一、做足功課輕松上路
 

　　磨刀不誤砍柴工，買房前做足準(zhǔn)備功課很重要，比如關(guān)注樓市銷售動態(tài)、新銀行信貸及地方房地產(chǎn)政策等，另外學(xué)習(xí)些買房常識，不至于被置業(yè)顧問牽著鼻子走。準(zhǔn)備工作做好了，才能輕松上路。
 

　　技巧二、低總價小戶型優(yōu)先
 

　　買什么樣的房子要根據(jù)購房者的經(jīng)濟(jì)實力而定，90后很多工作不穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不扎實，買房時要控制總價，次置業(yè)，房子滿足基本的功能需求好，低總價、低月供小戶型是，避免月供過高，會給生活帶來沉重的包袱。除了還貸，購房者還要有日常生活、學(xué)習(xí)充電、旅游等方面支出，月供方面，好控制在收入3成左右為宜。
 

　　技巧三、小空間容納大生活

　　90后購房者對于戶型的要求在精不在大，小空間還要能容納大生活，休息、學(xué)習(xí)、娛樂、休閑、社交等功能好都有，所以戶型百變很重要，比如同樣的70平米，有的戶型能設(shè)計出一居室，而有的卻能設(shè)計出兩居室，而且各功能比較齊全，讓購房者在有限的空間享受更高品質(zhì)的生活。
 

　　技巧四、精裝房質(zhì)量要看清
 

　　對于購房者來說，購買精裝房隨時入住，能省去不少裝修時間和資金，因此是購房者的。但是購買精裝房時要重點考察房屋質(zhì)量，好在合同中對采用的裝修材料的品牌、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠商等做出明確詳細(xì)的約定，保留保修條款，以便日后維權(quán)之用。
 

　　技巧五、出行成本的計算
 

　　年輕人的時間很寶貴，如果每天上班時間多花費半小時，早上得早起半小時，業(yè)余時間也會被壓縮，因此買房時要仔細(xì)計算交通、時間成本。選擇購房區(qū)域時，要多考察房子與單位間的交通情況，看看是否有直達(dá)公交、打的是否方便。
 

　　技巧六、升值空間的考慮
 

　　不少90后買房是作為過渡居住，日后可能有重新置業(yè)需求，所以買房時也應(yīng)考慮到日后保值升值空間，減少購買新房的壓力?？蓮慕煌ā⑴涮?、地段、政府規(guī)劃等方面，綜合判斷區(qū)域前景及房子的升值潛力。