車庫買來當(dāng)房住 小區(qū)“車庫房”引爭議

花三四萬元買一個(gè)車庫，然后將車庫改成住宅，自己居住或租給他人住。連日來，漢陽翰林苑小區(qū)多位業(yè)主將一樓架空層預(yù)留車庫，改成“車庫房”或商鋪，在小區(qū)內(nèi)引起議。

　　車庫下挖增大空間住人

　　翰林苑小區(qū)位于漢陽龍陽大道升官渡，建成已有6年，共有20多棟居民樓。根據(jù)規(guī)劃，一樓架空層為預(yù)留車庫，供小區(qū)業(yè)主停放車輛。然而，有業(yè)主購買車庫后，將車庫改成住宅，或者作為門面，這遭到了小區(qū)多數(shù)業(yè)主投訴。

　　在小區(qū)內(nèi)走訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)20多棟居民樓，一樓共預(yù)留車位200多個(gè)，除少數(shù)車庫有人停車外，多數(shù)車庫大門緊鎖，車庫門口貼有“車庫門口，嚴(yán)禁停放車輛”的告示。

　　記者粗略數(shù)了一下，該小區(qū)車庫改成住宅或商鋪的有近10家，其中改成住宅的有4家。

　　小區(qū)20棟居民樓一樓的車庫1米多高，一個(gè)車庫的卷閘門已被更換成家庭防盜門，墻上還被打孔，安裝有窗戶，人從門中進(jìn)入到室內(nèi)，能彎著腰進(jìn)入。記者在一個(gè)車庫前看到，車庫被更改后，里面的地面被向下挖過，以增大室內(nèi)空間，已有人居住。

　　該樓業(yè)主先生稱，業(yè)主在車庫內(nèi)深挖地面，會(huì)影響居民樓的安全。小區(qū)居民多次此事，向小區(qū)物業(yè)公司投訴、反映過，希望有人來管一管，防止車庫改住宅之風(fēng)愈演愈烈，但至今車庫仍被人用于居住。據(jù)該住戶介紹，她花了三四萬元買下車庫后，對車庫進(jìn)行了重新裝修，現(xiàn)在里面居住。

　　“更改車庫有沒有人阻攔？”面對這個(gè)問題，該住戶稱，車庫是她花錢買的，而其他人也都這樣使用車庫，并沒有覺得不妥。

　　物業(yè)公司多次制止未果

　　該小區(qū)物業(yè)管理處袁經(jīng)理稱，車庫的事不歸他們管，是開發(fā)商賣給他人的，但物業(yè)公司接到業(yè)主的投訴后，多次派人找住戶溝通，告訴住戶不能將車庫改成住宅，也不允許安裝空調(diào)用于居住，但部分住戶不聽勸說，對物業(yè)的提醒并不領(lǐng)情。

　　小區(qū)物業(yè)公司工作人員介紹，接到投訴后，武漢市房管部門工作人員曾趕往該小區(qū)調(diào)查，并表示這些更改車庫用途的住戶，都未得到房管部門許可，工作人員在小區(qū)內(nèi)張貼公告，希望不要擅自更改車庫用途，并明確表示，住戶未經(jīng)房管部門許可，擅自更改架空層、車庫性質(zhì)和用途，用于住宅或商鋪，違反《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》，將對違規(guī)住戶依法查處。