二套房認(rèn)房又認(rèn)貸 首付最低6成?潛江政策如何?

　　4月12日，國管公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)有關(guān)問題的通知》明確，自4月15日起(網(wǎng)簽日期)，對二套房貸款實行“認(rèn)房又認(rèn)貸”，二套房首付比例調(diào)整為最低六成且最多貸60萬元。

　　新政一出潛江人有點坐不住了，這個政策是全國性的嗎?潛江也會調(diào)整嗎?

　　小編先幫大家梳理一下國管公積金和市管公積金之間的區(qū)別。

　　國管公積金是中央國家機關(guān)及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金歸納為國管公積金，區(qū)別于市管公積金，國管公積金由中央國家機關(guān)住房資金管理中心負(fù)責(zé)管理。

　　市管公積金是指各市住房公積金中心管理即市管公積金。地方省市單位、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金歸納為市管公積金。

　　而上述新政發(fā)文對象是中央國家機關(guān)繳存職工，發(fā)文是國管公積金中心而非住建部，所以新規(guī)跟潛江無關(guān)~

　　那么問題來了，潛江目前實行怎樣的公積金貸款政策?

　　小編從潛江市住房公積金中心了解到，目前潛江沒有相關(guān)的政策調(diào)整，仍按原政策執(zhí)行。

　　潛江目前公積金最新政策是怎樣的呢?

　　潛江市住房公積金2018年12月25日發(fā)出的一個通知：

　　一、調(diào)整期房按揭貸款額度。期房按揭貸款最高額度由40萬元調(diào)整為50萬元。

　　二、調(diào)整二手房貸款額度。購買二手房抵押貸款額度由20萬元提高到30萬元。

　　三、開通異地貸款業(yè)務(wù)。異地繳存住房公積金職工在潛江市范圍內(nèi)購房，可申請住房公積金貸款，按照我市期房按揭貸款和二手房貸款政策執(zhí)行。

　　四、開通個人住房組合貸款。申請住房公積金期房按揭貸款的職工，在辦理貸款時，若公積金貸款額度不能滿足購房需求，不足部分，可同時向商業(yè)銀行申請辦理個人住房商業(yè)性貸款。

　　五、實行一次購買多次提取。繳存職工5年內(nèi)所購住房，可提取本人及配偶公積金賬戶內(nèi)余額。同一住房實行多次提取(每年可提一次,最多可提5次)，但提取總額不得超過實際發(fā)生的住房支出。

　　六、調(diào)整賬戶封存提取時限。繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存，賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù);未在異地繼續(xù)繳存的，封存半年后可提取。

　　以上政策調(diào)整自2018年12月25日起執(zhí)行。

　　總結(jié)一句：潛江住房公積金政策目前無變化!