潛江房網(wǎng)
您當(dāng)前位置:潛江房網(wǎng)>潛江樓市>小編說房

都說潛江房價上漲了 但房價跌了這些事你得知道

2018年01月23日 10:44     小編:          點擊:4932

掃描到手機

掃描到手機  新聞隨時看

掃一掃,用手機看文本
更加方便分享給朋友

掃描到手機

  站在2018年開頭回望2017年潛江房價,的確是上漲了不少,讓很多購房者尤其是經(jīng)濟條件不寬裕的剛需族望而卻步了。在如今這個全國房價暴漲的年代,很多人都在盼著房價下跌,但如果房價真的暴跌,暴跌的后果你有想過嗎?


  房價并不是簡單的說漲就漲,說跌就跌,房價背后牽扯了很多的事情。今天,小編就和大家一起看看房價暴跌之后會帶來哪些驚人的后果,有哪些事情是你要知道的!


1.jpg


  1、銀行受重創(chuàng),波及剛需族和房奴


  房地產(chǎn)貸款占商業(yè)銀行總貸款的20%,房價一旦暴跌,銀行必定會受到巨創(chuàng)。在這種情形下,銀行貸款審批或?qū)⒏鼮閲?yán)格,提高首付款比例,減少利率優(yōu)惠。另外,房價跌了,房產(chǎn)貶值,銀行可能要你補足抵押,這對剛需族和房奴來說,無疑是個壞消息。


  2、房企紛紛申請破產(chǎn),大量爛尾樓出現(xiàn)


  房價暴跌,對于房企,尤其是沒有強大資金做支撐的中小企業(yè)來說,無疑會帶來致命打擊。為了降低損失,這些房企會申請破產(chǎn),到時,會出現(xiàn)大量的爛尾樓。


2.jpg


  3、連帶效應(yīng)產(chǎn)生,無數(shù)人下崗失業(yè)


  作為中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)業(yè)及上下游產(chǎn)業(yè)涉及范圍廣,解決了無數(shù)人的就業(yè)問題。假如房價一直跌下去,隨著房企的倒閉,連帶效應(yīng)也會接踵而來,必定引發(fā)較大的失業(yè)率。


  4、經(jīng)濟硬著陸,引發(fā)經(jīng)濟危機


  房價的急劇下跌,還會嚴(yán)重打擊投資者對地產(chǎn)投資的信心,促使國民經(jīng)濟通脹急劇轉(zhuǎn)為通縮,導(dǎo)致經(jīng)濟硬著陸,經(jīng)濟蕭條,財富差距更加懸殊,從而激發(fā)社會矛盾。


3.jpg


  5、離婚率和結(jié)婚率都會上升


  離婚登記處前人頭攢動,此前不敢離婚是因為擔(dān)心房產(chǎn)問題,房價暴跌后,這種擔(dān)心已經(jīng)不復(fù)存在了,所以離婚率上升。與此同時,另一面,無數(shù)戀人又不約而同走進了婚姻登記處,因為男士終于買得起房子,過了丈母娘這一關(guān)。


  6、購房熱浪席卷國內(nèi)乃至全球


  來自五湖四海的購房者,紛紛攜款結(jié)伴殺奔一二線城市買房;買房的人太多了,僅僅半個小時,售樓處便貼出了“房已售完”的通知;購房者不再只是通宵排隊買房,為了能提前預(yù)定房子,而是直接在工地邊安營扎寨,苦苦等候開盤的那一天;國外的媒體記者都趕來采訪,報道這一盛況。形成對比的是,曾經(jīng)擁擠的信貸機構(gòu)卻冷清起來,房價都這么便宜了,誰還辦按揭啊!


4.jpg


  看了這么多預(yù)想的后果,你是不是也驚呆了!所以,要小編說啊,大家千萬別再整天期望房價暴跌了,緩慢回落或者穩(wěn)定健康發(fā)展,或許對我們來說才是最好的。不過,大家也知道,房價大暴跌這幾乎是不可能的,所以還是要看準(zhǔn)市場,能買就買!


分享到:
獲取優(yōu)惠