潛江人為什么要年前買房 細(xì)數(shù)年前買房幾大好處

　　很多沒有上車的人，都需要抓緊最后的時(shí)機(jī)，在年前趕緊看房買房，原因是什么呢?小編調(diào)查各個(gè)渠道的信息，最終整理了以下幾個(gè)理由，告訴你年前下手的原因所在。

　　從購(gòu)房需求來看，年后需求大，購(gòu)房競(jìng)爭(zhēng)大

　　從大多數(shù)人的心理上來看，大家都關(guān)注年后會(huì)不會(huì)出什么新政策，會(huì)不會(huì)降房?jī)r(jià)之類，最終會(huì)導(dǎo)致年后大量購(gòu)房者的聚集，反而讓年前的售樓現(xiàn)場(chǎng)變得異常冷清。殊不知，在需求量大量增長(zhǎng)的情況下，只會(huì)助長(zhǎng)房?jī)r(jià)的繼續(xù)上升，而且購(gòu)房對(duì)象增多，無形中也給自己購(gòu)房造成了競(jìng)爭(zhēng)壓力，可選擇的合適房源也會(huì)越來越少。所以年前才是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。

　　從銷售角度來看，年前沖刺業(yè)績(jī)，房?jī)r(jià)平穩(wěn)，年后漲幅更大

　　一般而言，每年開發(fā)商都要完成一定的銷售目標(biāo)，年前作為最后的沖刺關(guān)頭，為了完成業(yè)績(jī)，吸引客戶成交，一般會(huì)推出更多的優(yōu)惠政策或者是變相降房?jī)r(jià)的方法吸引客戶，所以，此時(shí)購(gòu)房是一年中最實(shí)惠的時(shí)候。

　　年后就不一樣了，一年伊始，大家都鼓著勁往前沖，未來拿到業(yè)績(jī)的時(shí)間還很長(zhǎng)，不急于這一時(shí)，而且通過年前的優(yōu)惠，年后開發(fā)商必定會(huì)將年前的損失給補(bǔ)回來，所以年后漲價(jià)的可能也很大。

　　從二手房市場(chǎng)來看，年前好議價(jià)

　　年前的房?jī)r(jià)基本處于平穩(wěn)期，此時(shí)如果有二手房東要出售房屋的話，一般會(huì)希望在過年前盡快完成成交，拿到現(xiàn)金。此時(shí)購(gòu)房，對(duì)于購(gòu)房者來說，議價(jià)相比其他時(shí)候也會(huì)變得更加容易。如果年前不買，二手房在年后出售的話，隨著購(gòu)房者的增多，出售對(duì)象也增多，大幅度的議價(jià)幾乎是不可能的事。

　　從土地供應(yīng)角度來看，年后新的土地供應(yīng)計(jì)劃放出，開發(fā)商瘋狂拿地，推動(dòng)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲

　　年終，政府的土地供應(yīng)計(jì)劃完成，開發(fā)商都講究穩(wěn)中取勝，來結(jié)束一年的工作。來年，土地供應(yīng)計(jì)劃放出，大家也都紛紛鼓足了勁拿地?fù)尩兀罱K催動(dòng)地價(jià)上漲，這意味著房?jī)r(jià)也會(huì)水漲船高。年后購(gòu)房的人成了最大的背黑鍋者。