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天降大雪 有一種憂傷叫做沒(méi)有地下停車位!

2018年01月04日 15:37     小編:          點(diǎn)擊:2414

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今天早起的第一感覺(jué)是啥

冷!冷!冷!


氣溫一下子降了很多

因?yàn)?/p>

潛江下雪了!


01.gif


怎么樣,是不是覺(jué)得很美麗?

但是,對(duì)于有車族而言。

沒(méi)那么幸運(yùn)

他們,不激動(dòng),“機(jī)凍”!

因?yàn)?,在極寒天氣下,

露天停車,情況是這樣的:

車被“雪藏”了

眾里尋它千百度

一夜不見(jiàn)兩茫茫


1.jpg


曾經(jīng)說(shuō)走就走

如今,寸步難行


早起冷車啟動(dòng)困難

出門機(jī)凍,愛(ài)車遲遲難啟程


有車族,多么痛的領(lǐng)悟

露天停車,一時(shí)得利

遇見(jiàn)大雪,憂傷成河!


2.jpg


是時(shí)候該給愛(ài)車一個(gè)家啦

地下車位能防止愛(ài)車受到雨雪的侵害

冬天里還能減少天冷熱車的油耗

既省時(shí)又省錢

拒絕風(fēng)吹日曬、拒絕暴雨侵襲

保證你的愛(ài)車干凈、美觀!


     小編幫大家整理收集了買車位的注意事項(xiàng),有興趣的就看看吧!


   買車位要注意些什么問(wèn)題呢?


   無(wú)論你是主動(dòng)買,還是被動(dòng)買的,下面這4點(diǎn),希望你能記牢。


   1、產(chǎn)權(quán)重要


   車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)買不買?當(dāng)然不買!買車位跟買房子一樣,車位必須得有產(chǎn)權(quán)證。如果開(kāi)發(fā)商推銷給你的車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,還是算了吧。


   2、租賃車位問(wèn)題


   有的開(kāi)發(fā)商說(shuō)是賣車位,實(shí)際上是出租使用權(quán)。這些車位通常是人防工程改造的,開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售,但是他們又花大價(jià)錢對(duì)人防工程進(jìn)行了車位化改造,出租賺錢也是可以理解的。但是準(zhǔn)業(yè)主們要注意了:這種車位出租合同有效期長(zhǎng)只有20年,不要問(wèn)我為什么,合同法就是這么規(guī)定的。


   3、哪些車位能賣,哪些車位不能賣?


   不能買賣的停車位,不能獲得產(chǎn)權(quán),一般有2種。其一,占用小區(qū)內(nèi)部道路或其他場(chǎng)地,以劃線和編號(hào)的方式確定的車位;其二,地下人防工程改造的車位。


   能夠買賣和獲得產(chǎn)權(quán)的車位一般也有2種。其一、地面集中停車區(qū)域,開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲得規(guī)劃許可的車庫(kù),但占用公攤面積的除外;其二、地下停車庫(kù),也是獲得了規(guī)劃許可,不占用公攤面積。


   4、買車位別想著用公積金貸款


   這一點(diǎn)是肯定的,公積金貸款不支持購(gòu)買車位。現(xiàn)行的公積金管理?xiàng)l例規(guī)定公積金只能用于購(gòu)買、建造、大修等自住房。


   車位屬于投資品的一種,說(shuō)起來(lái)也蠻復(fù)雜的。除了使用價(jià)值,還有領(lǐng)土價(jià)值、固定資產(chǎn)價(jià)值、心理價(jià)值和投資價(jià)值交叉存在。


   較后還是得說(shuō)一句“具體情況具體分析”,大家可以按照這套分析方法去計(jì)算你家小區(qū)的車位值不值得買,但一定要基于整體分析行情之后再下手哦!



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