潛江房價持續(xù)上漲，剛需一族大呼買不起了！

    9月16日，都市華府開盤，250多套房子，不到10點(diǎn)，無房可選。沒搶到房的人干巴巴的站在售樓處，無可奈何。

　　10月1日-10月8日，國慶中秋雙節(jié)中南世紀(jì)雅苑，熱銷破億。有一種速度叫做剛看好的房子已賣完，有一種糾結(jié)叫做眨眼間好房源被選光。

　　一邊聽網(wǎng)友說，潛江房子居然漲成這個樣子了，這TM有多少人買的起?再漲趕上武漢了。潛江這個級別的城市漲到這個份上我就看他怎么跌。

　　另一邊聽網(wǎng)友說，我加點(diǎn)價，但求不要搖號，能直接選到中意的房子都行!到處都沒房子賣，跌毛線，打電話問售樓部，交房都交到2019年了。再不買，都老了。

　　誰理清了，誰沒理清，暫且不論，我們不妨先屢一屢潛江目前樓市的真實現(xiàn)狀，別亂了!

　　現(xiàn)房難求，期房沒得選!

　　我們?nèi)コ菛|的A樓盤，電話那邊響起售樓小姐悅耳的聲音：您好，*****售樓部!你那邊還有房子賣嗎? 有! 多少錢一平米? 價格要在開盤當(dāng)天才會出來。

　　售樓小姐：您先來認(rèn)個籌吧，認(rèn)籌之后才能選房，我們馬上開盤了。 那你們認(rèn)籌之后怎么選房? 搖號啊，人人都有機(jī)會選到的!。。。 算了，我看看再說。

　　我們再去城南B樓盤， 電話那邊同樣悅耳的聲音響起：您好，*******售樓部! 你們還有房賣嗎? 有啊，有啊! 我們加推的樓棟馬上開盤了。 你們也是認(rèn)籌嗎? 是的! 也搖號嗎? 我們不搖號，我們按順序選的，先來先到! 真的嗎? 我等會去認(rèn)個籌，你們現(xiàn)在多少人認(rèn)籌了? 800人! 那你們多少套房子! 200套!。。。。。 當(dāng)我們問完一圈，很多人都是心中千萬只草泥馬奔而過!

　　我們再去城西C樓盤，此時已經(jīng)無力再問。 你們還有房賣沒? 有! 是期房是吧? 我們期房現(xiàn)房都有啊! 認(rèn)籌嗎? 我們不認(rèn)籌，直接買! 眼前一亮， 多少錢，多大的? 您來我們售樓部看啊，看好了再說! 好的，馬上去。 火速去了之后發(fā)現(xiàn)， 現(xiàn)房大戶型頂樓，小戶型期房一二三樓!。。。。。 沒有別了嗎? 有啊，下半年會開，可能要認(rèn)籌!

　　上面的對話雖概括不了潛江整個樓市，但也是潛江熱銷樓盤的一個真實縮影。這是事實，也是現(xiàn)狀， 房源緊俏!

　　購房者咨詢量大幅度上升，追漲不追跌

　　據(jù)小編不完全分析，2017年樓盤咨詢電量幾乎是2016年同時期的3倍。而2016年上半年的房價水平相信大家都還記得，市區(qū)住宅均價僅為3300-4200左右每平，樓層任選!還動不動就放點(diǎn)優(yōu)惠出來。再看看今年的行情，3字開頭的樓盤幾乎被消滅，某些樓盤動不動就向5000靠齊，對比一下之后，月光寶盒有木有?

　　然而，剛需一族去年不買房嗎? 這里面也折射出了一種人性，尤其是改善性住房，在房價不漲不跌的時候是從來不慌的。物以稀才為貴!什么時候想買就有的東西，何必急于操那份心思，不如把心思多放在工作上，房子的事緩緩! 然而今年猛的一漲，發(fā)現(xiàn)不對頭，要出手了，很多人就開始扎堆買房!

　　未來會怎么走?緩漲可能性較大!

　　從近半年的樓市行情來看，潛江樓市經(jīng)歷了一波快漲。 然而，這波上漲很有可能并未到頭。至少從目前整個樓市來看，入市的房源還不夠多，購房者的可選性還是太差。 供需問題還是從根本上沒有解決!

　　市場沒瘋!瘋的是我們自己!

　　剛需一族大呼買不起了!在售樓盤都是均價基本以超過5000。 高的買不起，低的不愿看!確實是目前好多購房者的一種心理。我們能不能不跟著房價瘋?

    潛江不是所有房子都靠近5000單價，左右兩難時，盡量挑適合自己的房子，不要一窩峰的去搶過于搶手的樓盤，一是要衡量自己的經(jīng)濟(jì)承受能力，二是要理性分析自己的購房需求，比如學(xué)校、地段等等因素是否用的上。找準(zhǔn)自己的需求點(diǎn)之后，務(wù)實性的選擇樓盤，不要為了面子，而浪費(fèi)所買房子的溢價資源。只要作出務(wù)實性的選擇，無論房價如何漲跌，我們都能心安理得，誰叫我們當(dāng)時需要它呢?

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