有人說潛江未來房價會降 究竟是真是假？

　　經(jīng)常有人問小編這樣一個問題：小編你說年底潛江的房價會降價嗎？都說了買房一定要趁早，買房一定要抓住時機，不要想著房價會下跌再買，都9月份了還在等著房子降價?　　

　　就算房價下跌估計你也買不起，馬云都進軍房產(chǎn)行業(yè)，你是不是也要加快步伐了!

　　現(xiàn)在樓市的調(diào)控越演越烈，不知不覺2017年已經(jīng)到了9月，但似乎還未有何“金九銀十”的苗頭，這也讓不少人覺得樓市拐點來了，感覺今年不要買了，明年房價要大跌!

　　要我說，今年不僅要買，還要趕緊買，因為明年，買房將更不容易!

　　下面就來看看一系列的分析吧!

　　信貸加嚴，房貸申請難度再次加劇

　　現(xiàn)在信貸加嚴不僅體現(xiàn)在房貸利率的提高，而且更表現(xiàn)在銀行對房貸的收緊方面。來看看今年8月份這幾則新聞的頭條吧!

　　根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，7月全國首套房平均利率為4.99%，為基準利率的1.02倍，環(huán)比上升了2.25%，同比上升了12.38%;超9成的銀行已無利率優(yōu)惠，其中126家銀行執(zhí)行基準利率上浮，較上月新增94家，上浮的趨勢非常明顯。

　　個人房貸進入“量跌價升”時代

　　由于風險低，房貸一直以來都是銀行眼中的“香餑餑”。去年全年以個人住房按揭貸款為主的住戶部門中長期貸款占全國新增貸款的比重達到45%。而這一勢頭目前正在發(fā)生改變。

　　梳理上市銀行剛剛發(fā)布的半年報可以發(fā)現(xiàn)，多家銀行的個人住房貸款增速在放緩。截至上半年末，中信銀行個人房貸余額4825億元，增長占全部個人貸款增量的比重比上年減少16.6個百分點;浦發(fā)銀行個人房貸余額5096億元，占全部個人貸款的比重比去年末降低3.62個百分點;招商銀行個人住房貸款余額7999億元，較上年增長11.05%，增速放緩。

　　從區(qū)域看，北京等熱點城市的房貸規(guī)模收縮明顯。北京銀監(jiān)局副局長蔣平表示，近幾個月北京市個人住房貸款發(fā)放金額持續(xù)回落，6月份的發(fā)放金額較3月下降約三成。

　　不僅規(guī)?？s減，以前司空見慣的房貸利率折扣也幾乎難見蹤影。中信銀行半年報顯示，上半年新發(fā)放住房按揭貸款加權平均利率4.55%，比上年提升0.09個百分點。

　　另外，從廣州、深圳等地的多家商業(yè)銀行了解到，大部分銀行首套房貸利率維持在基準至上浮10%的水平，二套房貸款利率則上浮10%至30%不等。

　　報告顯示，7月全國首套房平均利率為4.99%，相當于基準利率1.02倍，環(huán)比上升2.25%，同比上升12.38%。

　　并且，銀行在收緊房貸的同時，銀監(jiān)會也在主抓銀行房貸方面的違法操作，導致銀行審核進一步加嚴。截至到8月份，銀監(jiān)會開出罰單超過1000張，單張罰單最高1670萬元，三分之二罰單與信貸業(yè)務有關。

　　最近小編跟網(wǎng)友聊天，網(wǎng)友說現(xiàn)在潛江房價漲的這么快，看中的房子買不起，年底會降價嗎?emmm...對此我只想說，年底降不降價我不知道，但是年底你看中的房子肯定被別人買走了!

　　不少人總把樓市會崩盤作為不買房的理由，但如果真的樓市崩盤了，那基本85%的企業(yè)都要癱瘓，成千上萬的人要失業(yè)，國家不可能讓這樣的事情發(fā)生!所以，趕緊清醒過來，不然，就真的要趕不上增加財富的最后一班車了!

　　買房這件事都是早買早省，早買早容易!對比去年的房價，你看中的那套房子還在嗎?漲了嗎?房子，遲早都要買，現(xiàn)在買還能挑挑揀揀，等明年，可能就只能看大佬們買了!