李先生近日正考慮搬家,因?yàn)樗庾〉姆课輰龠`規(guī)加蓋。按武漢租賃新規(guī),違建房租賃屬非法,或?qū)?yán)厲打擊。業(yè)者分析社區(qū)房源將更緊俏。
在漢陽鐘家村附近,有一片私房聚集區(qū)。記者了解到,大部分房屋本能蓋兩層,但實(shí)際都是三四層。李先生租住在其中一棟房屋的三樓,十平方米單間,廚衛(wèi)共用,每月租金270元。
記者了解到,“違建房禁租會(huì)使得原租客不得不轉(zhuǎn)租社區(qū)房,租房成本至少翻一倍。”鐘家村一中介店長表示。
私房出租較多的還有家灣、漢口唐家墩、武昌魯巷等地,幾個(gè)片區(qū)中介經(jīng)理都表示,近有不少求租客戶,都是準(zhǔn)備從私房區(qū)搬出來的。“不過應(yīng)對(duì)新規(guī),也有一些房主會(huì)鉆空子。”魯巷一中介店長告訴記者,一般私房合法面積和違規(guī)加蓋面積差不多對(duì)半,有房東自己住加蓋樓,把有證樓層出租,租金可能貴一些。
億房研究員磊表示,武漢城中村和舊城改造進(jìn)程在加快,房東自住違建房的方法也是一時(shí)之計(jì)。畢竟違建房存在安全和治安隱患,遲早會(huì)被取代。
來源:億房網(wǎng)