北京市建委：首次業(yè)主大會由開發(fā)商買單

　　提要：市住建委公布《北京市住宅區(qū)次業(yè)主大會會議召開方案制定規(guī)范》和示范文本，次業(yè)主大會的籌備情況進行了具體規(guī)定。次業(yè)主大會的召開方案，由會議籌備組編制確定，費用由開發(fā)商支付。

　　19日，市住建委公布《北京市住宅區(qū)次業(yè)主大會會議召開方案制定規(guī)范》和示范文本，次業(yè)主大會的籌備情況進行了具體規(guī)定。次業(yè)主大會的召開方案，由會議籌備組編制確定，費用由開發(fā)商支付。

　　《規(guī)范》明確，會議籌備組要結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的實際情況，確定次業(yè)主大會會議召開及表決方式、召開時間、召開地點、決議事項、表決規(guī)則、業(yè)委會委員候選人產(chǎn)生辦法、籌備及召開次業(yè)主大會會議費用預算明細及費用結(jié)余移交方案和籌備組的解散等事項。

　　據(jù)悉，今年10月1日后取得預售許可證的所有項目，到業(yè)主大會成立前，或在業(yè)主大會籌備組成立3個月之內(nèi)，所有的物業(yè)服務(wù)責任都須由開發(fā)商承擔，其中包括次業(yè)主大會的會議費用。