“鴿子籠”里竟住著70人

　　海淀區(qū)雙榆樹東里甲20號(hào)樓的居民撥打市非緊急救助服務(wù)12345稱，地下一層被產(chǎn)權(quán)單位租了出去，300多平方米的空間住了70人，他們擔(dān)心會(huì)有安全隱患。

　　雙榆樹東里甲20號(hào)樓的業(yè)主委員會(huì)主任介紹，該樓共20層，地下一層原先被開發(fā)商租了出去，經(jīng)過他們幾年的努力，終于在2007年成了業(yè)主委員會(huì)，換了新的物業(yè)公司。新的科南物業(yè)入駐后，件事是拆除地下“鴿子籠”，將各種各樣的隔板清理掉。樓上的業(yè)主們都很高興。

　　可惜好景不長(zhǎng)，之后小區(qū)內(nèi)貼出通知，法院判決該樓地下一層約700多平方米的空間，產(chǎn)權(quán)屬于海淀區(qū)房屋土地經(jīng)營(yíng)管理雙榆樹分，隨后這部分空間又陸續(xù)被租了出去。

　　管理該樓的科南物業(yè)工作人員證實(shí)，地下一層確有一部分被租了出去。因?yàn)樽庾〉娜瞬簧偈窃谕饷鏀[攤賣東西的，回家很晚，樓上很多業(yè)主對(duì)此也有意見。人口普查時(shí)，他們發(fā)現(xiàn)租出去的空間，又被隔成一個(gè)個(gè)的小“鴿子窩”。物業(yè)與產(chǎn)權(quán)單位交涉此事，但并無結(jié)果。

　　昨晚，記者進(jìn)入該樓地下一層，有租戶正在1.5米寬的過道內(nèi)用電磁爐做飯，還有的在屋里用電磁爐煮面。因?yàn)闆]有任何的排風(fēng)設(shè)備，更不可能安裝燃?xì)?，租房者喝水、吃飯等都能依靠電器設(shè)備，但這也帶來了安全隱患。進(jìn)入其中一間約6平方米的小房，租房的大姐稱一個(gè)月的租金550元，她和女兒兩人住。隔壁的鄰居是600元，面積也在6平方米左右。地下一層總共被隔出了約36間小屋，總共住了70人。粗略算下來，產(chǎn)權(quán)方一年有25萬元左右的收入。

　　樓上業(yè)主們對(duì)此很揪心：“萬一著火，地下室很難撲救，我們這些高層住戶肯定跟著遭殃。”

　　對(duì)此，記者聯(lián)系地下一層產(chǎn)權(quán)單位海淀區(qū)房屋土地經(jīng)營(yíng)管理雙榆樹分，工作人員證實(shí)甲20號(hào)樓地下一層有一部分產(chǎn)權(quán)歸他們，也確實(shí)租了出去，但是否具備相關(guān)手續(xù)等問題還得等領(lǐng)導(dǎo)開會(huì)回來才能告知。

　　此事，記者也聯(lián)系了甲20號(hào)樓的開發(fā)商，對(duì)方確認(rèn)當(dāng)初地下一層建設(shè)時(shí)是按照庫(kù)房和設(shè)備層來報(bào)批的，不允許對(duì)外出租。他們也跟海淀區(qū)房屋土地經(jīng)營(yíng)管理雙榆樹分談過此事，建議他們不要把地下一層群租出去。

　　北京盈科律師事務(wù)所的葛磊律師表示，既然是用做倉(cāng)庫(kù)和設(shè)備間，不能當(dāng)做“旅館”租出去。之前，本市八個(gè)政府部門還曾聯(lián)合發(fā)通知嚴(yán)禁正規(guī)房屋打隔斷，對(duì)外群租，而地下一層隨便打隔斷更在禁止范圍內(nèi)了。