武漢二手房掛牌一個月激增2.5萬套

　房東心理價位觸底，成交價仍小幅回升

　　截至昨日，武漢二手房掛牌量已達126989套，一個月激增了2.5萬套。業(yè)者分析調(diào)控持續(xù)深入是恐慌拋售主因，受供給刺激，二手房成交量價小幅回升。

　　據(jù)武漢某房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)，11月2周該市二手房共成交603套，日均86套，較10月末每日多出4套左右。上周二手房成交均價為4399.97元/平方米，環(huán)比微升8.34元/平方米。“10月以來‘新五條’、加息、公積金調(diào)息等，一波一波沖擊著二手房主心理防線。”某網(wǎng)站二手房負責(zé)人認為，隨著二手房、尤其是中高價位房源降價拋售，成交將略有回升。“如果房東們進一步降價的話，成交還能拉升不少。”魯巷一中介店長表示，目前想買二手房的客戶仍有很多。“許多客戶終猶豫未出手，關(guān)鍵是覺得價格沒有預(yù)期降幅那么大。”

　　但房東們并不這么認為，“我已經(jīng)是在放血了。”昨日秦園路一中介處，房主黃先生告訴記者，拿去出租也比賤賣強。

　　武漢順馳客戶部經(jīng)理曉龍表示，限購令范圍擴大的傳聞，已迫使一些多套房主重新考慮是否賣房。“賣出去可能買不了新房，即使能買，增值空間肯定沒有手上的房子大。”曉龍表示，更多房主可能逐漸轉(zhuǎn)售為租。

　　11月2周武漢各片區(qū)二手房均價一覽

　　楚天都市報訊 片區(qū) 本周均價(單位：元) 上周均價(單位：元) 漲幅

　　漢口區(qū) 5369.86 5257.54 0.23%

　　武昌區(qū) 4819.12 4809.98 0.19%

　　漢陽區(qū) 4335.16 4329.96 0.12%

　　光谷關(guān)山片 4261.62 4255.24 0.15%