銀監(jiān)會(huì)要求嚴(yán)控大型房企等房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)

中國(guó)銀監(jiān)會(huì)28日公布了今年四次金融形勢(shì)通報(bào)會(huì)議內(nèi)容，銀監(jiān)會(huì)主席劉明康在會(huì)上提出四大金融風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管要點(diǎn)，要求高度關(guān)注房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，并別提到“嚴(yán)控大型房企集團(tuán)貸款風(fēng)險(xiǎn)”。

　　劉明康說(shuō)，今年前三季度，銀行業(yè)運(yùn)行情況總體平穩(wěn)，信貸投放節(jié)奏較好，但國(guó)際經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇艱難、國(guó)內(nèi)結(jié)構(gòu)調(diào)整任務(wù)艱巨，銀行業(yè)面臨的風(fēng)險(xiǎn)形勢(shì)仍然嚴(yán)峻。他提出四大風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)管要點(diǎn)：

　　其一，高度關(guān)注房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，嚴(yán)控大型房企集團(tuán)貸款風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)先布防高風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露，并在把握風(fēng)險(xiǎn)收益的基礎(chǔ)上，合理滿足中小戶型、中低價(jià)位房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款需求，繼續(xù)支持保障性安居工程建設(shè)。

　　其二，地方融資平臺(tái)貸款風(fēng)險(xiǎn)管控。要對(duì)地方融資平臺(tái)貸款實(shí)施動(dòng)態(tài)臺(tái)帳管理，按現(xiàn)金流覆蓋原則開(kāi)展分類處置工作，并切實(shí)加強(qiáng)平臺(tái)貸款押品、項(xiàng)目現(xiàn)金流和還貸條件以及資產(chǎn)分類、撥備計(jì)提的管理。

　　其三，管控部分行業(yè)和企業(yè)的信貸風(fēng)險(xiǎn)。加大對(duì)高耗能高排放項(xiàng)目的信貸控制;對(duì)列入落后產(chǎn)能淘汰名單中的企業(yè)，積參與其關(guān)停等處置工作，做好信貸資產(chǎn)的保全工作;高度重視行業(yè)信貸風(fēng)險(xiǎn)發(fā)展趨勢(shì)，建立有效的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控預(yù)警體系。

　　其四，流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理。加強(qiáng)銀行日常流動(dòng)性管理，重視流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)壓力測(cè)試，并借鑒國(guó)際監(jiān)管新規(guī)，提升流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)管理水平。同時(shí)及早部署歲尾各項(xiàng)管理工作。