中介防對手臨場“撬”走客戶 手機(jī)屏蔽器上崗

原本是考場用來防止考生作弊或是電影院用來干擾信號的手機(jī)信號屏蔽器，如今卻在二手房中介公司的門店大顯身手。

　　記者近日在市場上調(diào)查發(fā)現(xiàn)，自上月底二輪調(diào)控新政公布后，手機(jī)信號屏蔽器被當(dāng)做防止客戶在簽約時被同行“撬”走的重要裝備，再次得到重視并被大批量購買，甚至已經(jīng)成為二手房中介“必備”的辦公用品。足見在清淡市場下，中介公司奪客戶大戰(zhàn)的白熱化程度。

　　發(fā)現(xiàn)

　　屏蔽器成必備新政后批量購買

　　“原來都是各門店根據(jù)周邊其他中介公司的行情，自行決定是否安裝屏蔽器，現(xiàn)在是公司統(tǒng)一規(guī)定，客戶簽約時，必須打開信號屏蔽器。”擁有百余家門店的某大型中介公司市場部相關(guān)負(fù)責(zé)人近日向記者透露，自己公司剛剛批量購買了30多臺屏蔽器以保證該機(jī)器每店一個。

　　而除了該公司外，記者發(fā)現(xiàn)，京城大大小小的中介公司幾乎全面普及了手機(jī)信號屏蔽器，這個秘密武器甚至已經(jīng)與電話、電腦一樣成為必備的辦公用品。

　　“誰要是不開屏蔽器，導(dǎo)致被其他公司撬走客戶，公司要重罰!”某中介公司區(qū)域經(jīng)理對記者表示。

　　記者在淘寶網(wǎng)上搜索后發(fā)現(xiàn)，手機(jī)信號屏蔽器按照功率的大小價格從二三百到五六百不等。

　　一家名為“誠信科技”的手機(jī)信號屏蔽器專賣店，近四天成交了15臺手握屏蔽器，而該店店主告訴記者，買家八成都是房地產(chǎn)中介公司。

　　一名不愿透露姓名的屏蔽器廠家客服人員告訴記者，北京大型的房地產(chǎn)中介公司都是該廠家的客戶，近發(fā)貨量比以前增加了四成之多。

　　體驗(yàn)

　　屏蔽器一出馬手機(jī)立刻癱瘓

　　手機(jī)信號屏蔽器到底長什么樣?作用有多明顯?昨天中午，記者在位于勁松附近的一家中介公司實(shí)實(shí)在在地體會了一把。

　　“看，是這東西。”業(yè)務(wù)員蹲下身子在自己辦公桌下面掏出了一個電視機(jī)機(jī)頂盒大小的黑匣子，上面還有四根天線。當(dāng)買賣雙方進(jìn)入公司準(zhǔn)備簽約時，這個黑匣子要被通電并打開開關(guān)。

　　記者體驗(yàn)后發(fā)現(xiàn)，屏蔽器打開后，果然手機(jī)信號全無，記者舉著手機(jī)在30多平米的屋子里轉(zhuǎn)了一圈后手機(jī)還是處于癱瘓狀態(tài)。

　　“有的公司放在辦公區(qū)，有的則放在簽約室，客戶一般不會發(fā)現(xiàn)，即使看見了也不知道這是何物。”該業(yè)務(wù)員對記者表示，一旦客戶來了，屏蔽器打開，連業(yè)務(wù)員想打手機(jī)都得到門外尋找信號。　手機(jī)信號屏蔽器的三大功能

　　1.防止競對手在關(guān)鍵時刻“搗亂”

　　2.防止買賣雙方簽約時獲知了對方手機(jī)號，為逃避中介費(fèi)而“跳單”

　　3.防止買賣雙方在簽約時遇到自己不明白的問題，在給朋友打電話咨詢后導(dǎo)致簽約失敗

　　市場

　　中介畸形競客戶無辜被涮

　　為何必須要在客戶簽約時的關(guān)口使其手機(jī)完全癱瘓?

　　“原來我們也不在意，后來發(fā)現(xiàn)客戶一進(jìn)到店里，有其他中介打來電話，要么向購房者推薦更為便宜的房源，要么向房主推薦愿意出更高價格的客戶。”熒燦地產(chǎn)華騰園店尹經(jīng)理對記者解釋，現(xiàn)在中介公司都在一條街上，加上目前成交量確實(shí)非常少，買賣雙方進(jìn)了哪家公司，街上的公司都能看見，于是開始“搗亂”。

　　“其實(shí)他們根本沒有更便宜的房子和更好的客戶，目的是為了‘攪黃’別家的生意，撬到自己公司再慢慢成交。”尹經(jīng)理說。

　　據(jù)了解，這種撬客戶的畸形競已普遍存在，在東花市有套房子要賣的先生是這樣被“撬”的。

　　先生告訴記者，合同都放在自己眼前了，在他準(zhǔn)備下筆的時候突然接到一家大中介公司的電話，說有客戶全款購買自己的房子，先生一聽非常心動，這年月全款的可不好找，于是轉(zhuǎn)身立刻離開。

　　而結(jié)果卻是先生被忽悠了，因?yàn)橹薪橛终f“全款的不買了”，先生氣憤之余也能無奈。

　　熒燦地產(chǎn)總經(jīng)理顧辰天對記者表示，9月29日新政后，在強(qiáng)烈的打壓房價的政策信號干擾下，購房者已經(jīng)流失大半，進(jìn)入談判狀態(tài)的交易則被各大中介公司萬般保護(hù)。