二手房均價(jià)五連跌 超6成小區(qū)下調(diào)掛牌價(jià)

　　三月過(guò)半，隨著天氣的逐漸轉(zhuǎn)暖，潛江各個(gè)樓盤的活動(dòng)也多了起來(lái)。每年的三月也是一年一度的全國(guó)“兩會(huì)”召開(kāi)的時(shí)間，“兩會(huì)”上連續(xù)釋放的“維穩(wěn)”信號(hào)，也在一定程度上利好市場(chǎng)。

　　那么，3月的潛江二手房市場(chǎng)又是怎樣一種行情呢?

　　據(jù)安居客二手房信息顯示：潛江3月二手房均價(jià) 5676 元/m2，潛江2月二手房均價(jià) 5865 元/m2，環(huán)比上月下跌 3.22%↓。

　　2018年11月至今，潛江二手房連續(xù)5個(gè)月下降!

　　從表格來(lái)看，潛江二手房大部分還是在下跌的，在統(tǒng)計(jì)的25個(gè)小區(qū)中有16個(gè)小區(qū)價(jià)格在下降，占比超過(guò)了百分之六十。盡管許多小區(qū)的房源都有下跌的趨勢(shì)，但是依舊有房源掛出讓人意外的高價(jià)。

　　通過(guò)以上的二手房的市場(chǎng)狀況，那么接下來(lái)潛江二手房會(huì)出現(xiàn)什么狀況，我分析了一下幾點(diǎn)：

　　1.不少房主會(huì)坐等漲價(jià)不賣房

　　市場(chǎng)遇冷，不少房東不愿意降價(jià)，讓買房人對(duì)二手房無(wú)從下手，從而導(dǎo)致二手房成交下跌。

　　2.購(gòu)房者看跌潛江樓市

　　不少購(gòu)房者是看跌樓市的，他們認(rèn)為目前潛江樓市透支嚴(yán)重，有價(jià)無(wú)市，房?jī)r(jià)一定會(huì)下跌的，所以他們會(huì)遲遲不下手。

　　3.潛江二手房進(jìn)入速凍期

　　通過(guò)朋友圈里的二手房中介，我們可以發(fā)現(xiàn)，目前潛江二手房已經(jīng)進(jìn)入買賣雙方的博弈期。買房人期待房?jī)r(jià)降，或者選擇更加理性，而房東又因?yàn)樾睦眍A(yù)期等各種因素不愿意降價(jià)，所以只能僵持，市場(chǎng)進(jìn)入速凍。

　　▌數(shù)據(jù)聲明：

　　1、關(guān)于數(shù)據(jù)來(lái)源，上述所有房?jī)r(jià)的走勢(shì)圖、表格數(shù)據(jù)均來(lái)源<安居客>網(wǎng)站，再經(jīng)編輯整理制作后形成;

　　2、關(guān)于數(shù)據(jù)權(quán)威性，上述所有數(shù)據(jù)均以上個(gè)月份二手房交易均價(jià)做參考，具體實(shí)地價(jià)格，請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)!

　　3、房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)變化波動(dòng)比較快，以上數(shù)據(jù)僅供參考。