央行不斷出臺(tái)新政 近幾年房貸政策調(diào)整軌跡

　　2010年 1月10日，國(guó)務(wù)院出臺(tái)國(guó)十一條，要求二套房貸款付不得低于40%。
 

　　2010年4月15日，國(guó)務(wù)院要求對(duì)貸款購(gòu)買二套住房的家庭，貸款付款不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
 

　　2011年，“新國(guó)八條”公布，二套房貸付比例提至60%，貸款利率提至基準(zhǔn)利率的1.1倍。
 

　　2013年2月，新國(guó)五條出臺(tái)，再次重申堅(jiān)持執(zhí)行以限購(gòu)、限貸為核心的調(diào)控政策，堅(jiān)決打擊投資投機(jī)性購(gòu)房。3月，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的有關(guān)問(wèn)題的通知》，其中二手房交易的個(gè)人所得稅由交易總額的1%調(diào)整為按差額20%征收。
 

　　2014年9月30日，央行出臺(tái)房貸新政，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，貸款購(gòu)買二套住房時(shí)，可按照套房貸政策執(zhí)行。
 

　　2015年3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)文，全國(guó)二套房付降至四成;財(cái)政部通知，將個(gè)人出售普通住宅，營(yíng)業(yè)稅免征的購(gòu)買年限由5年下調(diào)至2年。