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央行不斷出臺(tái)新政 近幾年房貸政策調(diào)整軌跡

2015年04月02日 08:48     小編:     網(wǎng)易新聞|0     點(diǎn)擊:2205

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  2010年 1月10日,國(guó)務(wù)院出臺(tái)國(guó)十一條,要求二套房貸款付不得低于40%。
 

  2010年4月15日,國(guó)務(wù)院要求對(duì)貸款購(gòu)買二套住房的家庭,貸款付款不得低于50%,貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。
 

  2011年,“新國(guó)八條”公布,二套房貸付比例提至60%,貸款利率提至基準(zhǔn)利率的1.1倍。
 

  2013年2月,新國(guó)五條出臺(tái),再次重申堅(jiān)持執(zhí)行以限購(gòu)、限貸為核心的調(diào)控政策,堅(jiān)決打擊投資投機(jī)性購(gòu)房。3月,國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的有關(guān)問(wèn)題的通知》,其中二手房交易的個(gè)人所得稅由交易總額的1%調(diào)整為按差額20%征收。
 

  2014年9月30日,央行出臺(tái)房貸新政,對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭,貸款購(gòu)買二套住房時(shí),可按照套房貸政策執(zhí)行。
 

  2015年3月30日,央行、住建部、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)文,全國(guó)二套房付降至四成;財(cái)政部通知,將個(gè)人出售普通住宅,營(yíng)業(yè)稅免征的購(gòu)買年限由5年下調(diào)至2年。

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