“以租養(yǎng)租”成應屆畢業(yè)生住房新風尚

        所謂“以租養(yǎng)租”，是自己先承租一套多居室，留一個房間自己住，然后再把另外閑置的房間甚至是客廳沙發(fā)通過在線短租預訂平臺以天為單位進行出租。一個月下來，短租收入不抵消了整套房子的租金，甚至還能賺取一些零花錢。
 

　　應屆畢業(yè)生小陳在海淀區(qū)西小口長租了一套90平方米的三居室新房，長租的成本為4800元，今年4月，她將閑置的兩個房間發(fā)布到了小豬短租網(wǎng) 上，個月試水收回了整個房子的房租成本。據(jù)她介紹，6月兩個房間的短租整體收入更是接近萬元。“現(xiàn)在，我可以一邊上班一邊當房東了。每天我都打開小 豬短租的房東端App，要有用戶咨詢都會提示我。然后我利用手機或電腦和房客溝通，輕松實現(xiàn)收益。”這名大學生“二房東”向北京商報記者表示。
 

　　當然，不是每種生意都是穩(wěn)賺不賠的，影響短租生意好壞的也有多個方面的因素。小豬短租相關(guān)負責人介紹，先是房子的地理位置，是否交通方便，是 否靠近地鐵站或公交車站等；二是房子的周邊配套是否齊全，如果靠近大型醫(yī)院、學校、商業(yè)區(qū)、旅游景區(qū)等則會有錦上添花的效果；三是房子的實際情況，小區(qū)物 業(yè)是否成熟，內(nèi)部裝飾是否干凈、溫馨等等。而房東的服務態(tài)度是否熱情也是一個重要因素，因為房客可以通過點評記錄進行預訂決策。
 

　　據(jù)了解，為了保障房東及房客雙方的財產(chǎn)安全，小豬短租也提供了完善的保障機制。他們與三方保險公司合作為個人房東提供了保額高達88萬元的個 人財產(chǎn)保險，同時為房東提供二代身份證線上驗證工具，幫助房東更好地識別房客的真實身份。另外，由于房客需要通過支付寶或網(wǎng)銀進行線上支付，這也使得房客 的信息可以通過三方支付平臺進行追溯，多維度地解決了房東的后顧之憂。