百城二手房均價今年連續(xù)第七周下跌

　　諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布報告指出，2019年第7周百城二手住宅持續(xù)下行趨勢，但跌幅有較大程度的收窄，均價14811元/平方米，環(huán)比上周均價僅下跌0.02%，幾乎持平。經(jīng)過長期的市場探底下跌，當前市場愈加穩(wěn)定。2019年第7周環(huán)比跌幅最大的城市是昆明，環(huán)比漲幅最大的城市是嘉興。

　　2019年第7周分城市二手住宅價格統(tǒng)計圖片來源：諸葛找房

　　報告稱，分城市等級來看，各城市等級市場均有不同程度的好轉(zhuǎn)，一線、三四線城市跌幅持續(xù)收窄，二線城市止跌轉(zhuǎn)漲。市場的持續(xù)下行使得下跌空間逐漸減少，疊加春節(jié)假期的利好因素，市場下跌趨勢得到緩解。其中監(jiān)測二線城市二手住宅掛牌均價微漲0.01%;一線城市跌幅最大，環(huán)比上周下跌0.12%;監(jiān)測三四線城市均價微跌0.02%。

百城二手住宅分城市等級價格環(huán)比變化圖片來源：諸葛找房

　　報告指出，分區(qū)域來看，東部和中部較發(fā)達區(qū)域二手住宅掛牌均價小幅上漲，東北及西部欠發(fā)達區(qū)域二手住宅掛牌均價下跌，且下跌幅度較大于東部、中部的上漲幅度。節(jié)后二線城市發(fā)力，監(jiān)測二線城市均價微漲，東部和中部受益較大，分別小幅上漲0.01%和0.04%。而西部和東北處于下跌態(tài)勢，環(huán)比上周均價分別下跌0.16%和0.18%

百城二手住宅分區(qū)域價格環(huán)比變化圖片來源：諸葛找房

　　諸葛找房指出，從本周100個重點城市二手住宅掛牌均價情況來看，環(huán)比上周下跌城市數(shù)量增加至52個，但跌幅有大幅度的收窄，下跌城市平均下跌0.26%，市場下跌趨勢明顯減緩。