武漢公積金二套房政策正在報(bào)批 近日將出臺(tái)

來(lái)源：楚天金報(bào)

　　楚天金報(bào)訊  記者黃振琳?qǐng)?bào)道：昨日，北京市出臺(tái)了公積金二套房貸細(xì)則，引起不少市民關(guān)注。記者昨獲悉，武漢公積金新政正在報(bào)批，近日也將出臺(tái)。

　　近幾天，記者接到不少市民咨詢，稱一些銀行早已將公積金二套房付提高至5成。購(gòu)房者吳先生說(shuō)，他在漢口一樓盤(pán)準(zhǔn)備買套小戶型，在該樓盤(pán)駐點(diǎn)的某國(guó)有銀行信貸經(jīng)理要求他準(zhǔn)備5成付。他咨詢記者，不是武漢本地細(xì)則還沒(méi)出臺(tái)嗎，為何銀行已經(jīng)執(zhí)行5成付？

　 　該銀行信貸人員介紹，住建部等部委11月3日出臺(tái)公積金二套房新政后，他們對(duì)明顯屬于投資需求的二套房購(gòu)買者，要求公積金貸款準(zhǔn)備5成付，主要是怕在 貸款申請(qǐng)過(guò)程中，一旦遇到本地細(xì)則執(zhí)行，購(gòu)房者將進(jìn)退兩難，如果準(zhǔn)備兩三成付，到時(shí)候?qū)徟幌聛?lái)，會(huì)帶來(lái)不必要的麻煩。

　　記者了解到，目前，武漢公積金新政正在報(bào)批，其內(nèi)容與國(guó)家四部委規(guī)定一致，近日將出臺(tái)。目的也是從嚴(yán)控制貸款，抑制投機(jī)炒房。

　　對(duì)于市民關(guān)注的本地細(xì)則執(zhí)行時(shí)間問(wèn)題，記者從公積金了解到，新政執(zhí)行時(shí)間點(diǎn)不是11月3日四部委發(fā)文的時(shí)間，將以武漢本地細(xì)則發(fā)出的時(shí)間為準(zhǔn)。

　 　北京市的細(xì)則中，二套房發(fā)放對(duì)象限人均住房面積低于去年北京市人均面積的家庭，即人均超28.81平方米二套房停貸。而武漢市去年城鎮(zhèn)人均住房面積為 30.88平方米。如果武漢本地細(xì)則也如同北京市的規(guī)定，將意味著：以一個(gè)三口之家，現(xiàn)有住房面積必須低于92.64平方米，才能用公積金買二套房。