諸建芳：明年下半年房地產(chǎn)高壓政策或有緩解

　　諸建芳：明年下半年房地產(chǎn)高壓政策或有緩解

　　六屆中國地產(chǎn)金融年會(huì)25日在北京舉行，中信證券席經(jīng)濟(jì)學(xué)家諸建芳認(rèn)為，隨著明年下半年國內(nèi)通脹水平逐步回落，宏觀經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)政策均有可能做出一些調(diào)整。

　　諸建芳認(rèn)為，今年國內(nèi)通脹水平一路走高，預(yù)計(jì)春節(jié)之前仍會(huì)繼續(xù)創(chuàng)新高，但高通脹形勢(shì)在2011年很有可能發(fā)生一些轉(zhuǎn)變，從上半年比較高的狀態(tài)到下半年逐步回落。經(jīng)濟(jì)方面來看，明年的經(jīng)濟(jì)增長會(huì)比今年減少1個(gè)百分點(diǎn)左右。

　　受到反通脹的壓力，貨幣政策方面，預(yù)計(jì)明年會(huì)有兩到三四倍的加息空間，而存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的頻率和強(qiáng)度則會(huì)更強(qiáng)。

　　“政策開局肯定是比較緊的狀態(tài)，但是明年年初以后會(huì)有一些政策的調(diào)整”，諸建芳認(rèn)為，今年以來實(shí)行的樓市調(diào)控對(duì)開發(fā)商的投資和居民購買房子方面都有抑制，保障房也將對(duì)房地產(chǎn)帶來一定的壓力。不過隨著宏觀政策的調(diào)整，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)的高壓政策在明年上半年可能有一定的壓力，下半年將會(huì)做出一些調(diào)整。