杭州一售樓小姐＂被購＂七套房 揭秘假房貸內(nèi)幕

如果不是因為去年下半年的一次購房經(jīng)歷，如果不是因為國家出臺了房產(chǎn)新政，陳燕(化名)可能至今都不知道，從2003年開始，自己名下居然有了7套房子，是個實(shí)實(shí)在在的“小富婆”。

　　按說，自己名下有那么多套房子，應(yīng)該是個高興的事情，可是陳燕卻非常懊惱：“這是在我不知情的情況下買的，是他們利用我的名義騙取銀行貸款。這造成我現(xiàn)在想在銀行按揭貸款很麻煩，而且還有很多未知風(fēng)險。”

　　“他們”是誰?有誰會膽大包天地利用他人的身份去騙房貸？在當(dāng)事人不知情的情況下，“他們”又是怎樣“演”完這一出大戲？

　　納悶自己竟有7套房產(chǎn)　　

　　坐在記者眼前的陳燕，很憔悴，很氣憤，又很無奈。

　　“去年十月份，瓶窯有個樓盤開盤，我也去定了一套，這是我次買房。”陳燕說，在交了定金之后，因為要按揭貸款，售樓處去銀行查了她的征信記錄，發(fā)現(xiàn)她名下有7套房子，而且都是貸款買的。“售樓處說，這樣的話我不能享受套房的各種優(yōu)惠了。”

　　這個消息讓陳燕很震驚也很納悶，自己明明從來沒有買過房子，為什么名下會有房產(chǎn)？帶著疑問，陳燕去余杭區(qū)房地產(chǎn)管理處查詢了自己的個人住房信息。這一查，她頓時傻了眼，這7套房子中，有6套商鋪，1套住宅，購買時間分別在2003年和2004年，開發(fā)商均為杭州華達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱杭州華達(dá))，所購買的6套商鋪位于該公司開發(fā)的同一樓盤內(nèi)，1套住宅為該公司開發(fā)的另一樓盤。

　　記者看到了那套住宅的購房合同以及借款合同的復(fù)印件。購房合同顯示，陳燕購買的這套住宅位于瓶窯鎮(zhèn)華興路，建筑面積144.61平方米，單價為2250元/平方米，這套房子的總價為32萬多元。

　　借款合同顯示，借款銀行為中國農(nóng)業(yè)銀行某支行，付款三成，9萬多元，余下7成22萬多元的貸款分20年還清。

　　另外，還有中國農(nóng)業(yè)銀行某支行和陳燕的談話筆錄、陳燕向余杭區(qū)公證處申請辦理貸款合同的公證書。

　　而6套商鋪，根據(jù)余杭房地產(chǎn)管理處提供的商品房預(yù)售合同登記備案顯示，6套商鋪共162.84平方米，以4000元/平方米的預(yù)售價格，登記在陳燕名下，時間是2004年。

　　“我從來都沒有去簽過這些字，也沒有辦理過這些手續(xù)，要不現(xiàn)在我怎么會站出來說這些事情?”陳燕告訴記者說，“2003年我在杭州華達(dá)工作過一年，在售樓處做銷售。想來想去這7套房子有可能是開發(fā)商拿了我的身份證去做的。”

　　事情真如陳燕想的那樣，當(dāng)陳燕一追究，發(fā)現(xiàn)當(dāng)年的不少同事在不知情下，當(dāng)了回購房人和貸款人。