住建部：大力發(fā)展公共租賃住房

　　信息時報訊 (記者 徐鳳) 國家住建部將大力發(fā)展公共租賃住房。近日在住建部召開的傳達中央經(jīng)濟工作會議上，住建部黨組書記、部長姜偉新要求，部機關(guān)和直屬單位要研究推進住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)科學發(fā)展的措施，部署落實2011年住房城鄉(xiāng)建設工作任務，大力發(fā)展公共租賃住房。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，在目前樓價居高不下的情況下，大力發(fā)展公共租賃住房將會影響到開發(fā)商及購房者對房價下降的心理預期，有利穩(wěn)定樓市。

　　合富置業(yè)席分析師龍斌(微博 博客)認為，公租房確實應該大力推進。在樓價持續(xù)走高的過程中，普通工薪層、中等和中低收入人群對樓價的承受力減弱，收入分配不均衡使得居住民生問題也變得突出，而我們的住房保障體制還不健全，這種情況下，大力推進保障制度變得十分重要。

　　地產(chǎn)經(jīng)濟學家鄧浩志(微博 博客)認為，發(fā)展公租房是對當前房地產(chǎn)市場供應結(jié)構(gòu)上的完善，對商品住宅市場的影響不會很大。

　　滿堂紅研究部經(jīng)理周峰則表示，公租房是照顧買不起商品房或限價房，又高于申請廉租房的資格的市民或外地人士，這是健全一個城市房地產(chǎn)市場的必要手段，對普通房屋租賃市場的沖擊不大，更多的是影響低租金的房屋租賃市場。