明年嚴(yán)控房產(chǎn)貸款 開發(fā)商或遭遇斷糧

　　信息時(shí)報(bào)訊 (記者 羅莎琳) 隨著中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議為明年的經(jīng)濟(jì)工作定下了基調(diào)，各家銀行同時(shí)提出了2011年的工作重點(diǎn)。對(duì)于房地產(chǎn)等可能引發(fā)資產(chǎn)價(jià)格泡沫或通脹的領(lǐng)域會(huì)嚴(yán)加控制，意味著明年房地產(chǎn)信貸將更加緊縮。

　　據(jù)悉，工行明確要求，要嚴(yán)格控制對(duì)可能引發(fā)通脹領(lǐng)域的信貸投放。嚴(yán)堵境外“熱錢”流入；嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，抑制投資投機(jī)性需求；嚴(yán)格控制“兩高”行業(yè)和產(chǎn)能過剩行業(yè)貸款；加強(qiáng)個(gè)人貸款用途管理，防止貸款挪用、惡意透支等風(fēng)險(xiǎn)。

　 　農(nóng)行要求，以中央宏觀政策為導(dǎo)向，主動(dòng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的要求，加快信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，積尋找新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn)，支持戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，加大“三 農(nóng)”和中小企業(yè)服務(wù)力度，支持內(nèi)需型企業(yè)發(fā)展。農(nóng)行還別提出要對(duì)明年的宏觀調(diào)控早做應(yīng)對(duì)，深入研究宏觀經(jīng)濟(jì)形勢和金融形勢的變化，制定詳細(xì)的方案措施。

　　中行、交行和進(jìn)出口銀行也圍繞加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式主線，對(duì)自身的業(yè)務(wù)發(fā)展提出了新的要求。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，明年對(duì)于房貸政策基調(diào)將決定房企融資更為困難。據(jù)悉，目前遞交再融資申請(qǐng)的企業(yè)有160多家，其中60家涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。其中不少企業(yè)因?yàn)樵偃谫Y申請(qǐng)的股東大會(huì)決議已經(jīng)過期，能撤回。