股份制銀行放逐房貸：明年計劃“零增長”

　　12日落下帷幕的中央經(jīng)濟工作會議為明年經(jīng)濟工作定下基調(diào)，各商業(yè)銀行明年信貸投放規(guī)劃也大致清晰。據(jù)接近監(jiān)管部門人士透露，目前銀行正將明年信貸規(guī)模計劃上報。綜合媒體消息，五大國有銀行基本上維持今年的新增貸款規(guī)模，部分股份制銀行的計劃規(guī)模略有放大。

　 　多位接受南都記者采訪的銀行業(yè)人士，預(yù)期明年信貸總量偏緊，銀行將會向貸款中的議價能力高的項目傾斜。在銀行調(diào)結(jié)構(gòu)集體“轉(zhuǎn)身”中，股份制銀行當(dāng)屬“急 行軍”。有股份制銀行高層對南都記者透露，明年該行將著重墨在中小企業(yè)貸款業(yè)務(wù)，個貸業(yè)務(wù)中房貸明年“零增長”的計劃。

　　信貸規(guī)?；蚺c今年持平

　　12日落下帷幕的中央經(jīng)濟工作會議為明年經(jīng)濟工作定下基調(diào)，銀行業(yè)人士評價，經(jīng)濟工作會議亦為明年銀行信貸投向指明方向。

　　根據(jù)中央經(jīng)濟工作會議要求，明年實施穩(wěn)健的貨幣政策，鼓勵信貸資金更多投向?qū)嶓w經(jīng)濟別是“三農(nóng)”和中小企業(yè)。與之相匹配，各銀行隨即亦確定了2011年工作重點。

　 　據(jù)一位靠近監(jiān)管部門的人士透露，隨著中央經(jīng)濟會議的定調(diào)，商業(yè)銀行正陸續(xù)將明年信貸規(guī)模計劃上報，而該人士預(yù)計，五大國有銀行基本上維持今年的新增貸款 規(guī)模，部分股份制銀行的計劃規(guī)模略有放大。一位來自國有商業(yè)銀行信貸部人士對記者表示，從總行近期會議中透露的信息，明年該行信貸政策會繼續(xù)與國家宏觀調(diào) 控政策、產(chǎn)業(yè)政策、區(qū)域政策銜接。“有保有壓，結(jié)構(gòu)調(diào)整。”該人士表示，銀行明年對房地產(chǎn)貸款會持謹慎態(tài)度，有可能對個別優(yōu)質(zhì)客戶放款。

　 　據(jù)媒體報道，在中央經(jīng)濟會議之后，各家銀行傳達學(xué)習(xí)中央經(jīng)濟工作會議精神，同時提出了2011年的工作重點。對于明年放貸要求嚴堵境外“熱錢”流入；嚴 格執(zhí)行差別化住房信貸政策，抑制投資投機性需求；嚴格控制“兩高”行業(yè)和產(chǎn)能過剩行業(yè)貸款；加強個人貸款用途管理，防止貸款挪用、惡意透支等風(fēng)險。

　　上述銀行人士解讀，明年銀行信貸資金將更多投向?qū)嶓w經(jīng)濟別是“三農(nóng)”和中小企業(yè)，同時按照“十二五”規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)方向傾斜，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)貸款門檻可能會持續(xù)提高。

　　而一位來自股份制銀行某分行行長對南都記者表示，除了配合國家規(guī)劃，銀行“趨利避害”調(diào)整策略的趨勢會更明顯，在總量控制的基礎(chǔ)上，銀行一定會選擇貸款中的議價能力高的項目。

　　股份制銀行加速轉(zhuǎn)型

　 　記者從多位銀行信貸部人士處了解到，個貸方面今年主要做房貸，明年政策有可能發(fā)生收緊變化，加大對商貸和經(jīng)營貸款的業(yè)務(wù)力度。而股份制銀行在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型中 更顯激進。上述股份制銀行某分行行長對記者透露，明年該行將著重墨在中小企業(yè)貸款業(yè)務(wù)，甚至提出，明年個貸業(yè)務(wù)中房貸“零增長”的戰(zhàn)略規(guī)劃。

　 　中央財經(jīng)大學(xué)銀行研究主任郭田勇對記者表示，在銀行總體信貸輸入數(shù)量繼續(xù)收緊的情況下，銀行依靠傳統(tǒng)的放貸業(yè)務(wù)，存貸業(yè)務(wù)，獲取盈利，總體空間變 小。而銀行未來利差有可能在央行非利率加息情況下呈現(xiàn)收窄之勢，傳統(tǒng)貸款業(yè)務(wù)增長的腳步有可能會放緩。而一份統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，中小企業(yè)貸款利率較基準(zhǔn)利率上 浮約20%，而大客戶的貸款銀行能競相壓價。

　　一位不愿具名的股份制銀行中小企業(yè)部負責(zé)人對記者表示，過去，大企業(yè)占據(jù)對公業(yè)務(wù)貸款 更多的信貸額度。而加息背景下會迫使大企業(yè)衡量信貸與其他融資渠道的成本高低。部分企業(yè)會選擇通過發(fā)放企業(yè)債券等成本更低的方式來解決自身的資金問題。如 此一來，客觀上也為中小企業(yè)的信貸需求騰出了空間。

　　“信貸總量偏緊，銀行一定會選擇貸款中的議價能力高的項目。議價能力高的一定是 小客戶，客戶越小議價能力越高。在零售銀行業(yè)務(wù)上，信貸這塊銀行傾向于做這一塊，小企業(yè)這塊貸款業(yè)務(wù)上明年可能有一個大發(fā)展。”該人士對記者透露，今年該 行對小企業(yè)貸款利率可高達基準(zhǔn)利率的1 .6倍，豐厚的利潤空間令銀行多年來“支持中小企業(yè)貸款”口號不再空洞，而是變成部分股份制銀行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的“藍 海”。

　　南都記者 晶晶