潛江住房公積金異地貸款買房政策實(shí)施

　　4月19日，潛江市住房公積金中心網(wǎng)站發(fā)布了《潛江市住房公積金異地貸款 實(shí)施細(xì)則》的通知，從4月19日起，異地公積金也可以在潛江使用了，通俗一點(diǎn)說，就是全國的公積金都可以在潛江使用了。

潛江市住房公積金異地貸款實(shí)施細(xì)則

　　第一條 為方便公積金繳存職工異地使用住房公積金貸款購房，更好地發(fā)揮公積金制度的住房保障作用，根據(jù)省住建廳《關(guān)于開展住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的通知》(鄂建文〔2015〕73號)文件精神，結(jié)合本地實(shí)際，制定如下實(shí)施細(xì)則。

　　第二條 本細(xì)則中異地貸款是指潛江市住房公積金繳存職工在潛江市行政區(qū)域外購買自住住房申請的貸款;在潛江市行政區(qū)域外繳存住房公積金職工在潛江市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房而申請的貸款。

　　第三條 貸款條件

　　潛江市住房公積金繳存職工在潛江市區(qū)域外購買自住住房，按現(xiàn)行貸款政策執(zhí)行。

　　潛江市行政區(qū)域外繳存職工在潛江市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請住房公積金貸款須滿足以下基本條件：

　　(一)申請人信用狀況良好，有償還貸款本息的能力;

　　(二)申請人連續(xù)足額繳存公積金6個月以上且無未結(jié)清的公積金貸款;

　　(三)申請人以在潛江市行政區(qū)域內(nèi)所購自住住房作為公積金貸款的抵押物。

　　第四條 貸款程序

　　潛江市住房公積金繳存職工在潛江市行政區(qū)域外購買自住住房，可申請住房公積金質(zhì)押貸款和現(xiàn)房抵押貸款(僅限于代際互助類貸款)，貸款程序按現(xiàn)行貸款政策執(zhí)行。

　　在潛江市行政區(qū)域外繳存住房公積金職工在潛江市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，可申請購買二手房和期房按揭貸款。此項貸款辦理流程：

　　(一)申請人本人到繳存地公積金中心開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》、最近半年連續(xù)足額繳存明細(xì)(均需加蓋繳存地公積金中心公章);

　　(二)申請人攜繳存證明在潛江市住房公積金管理中心建立公積金異地貸款專戶，并持身份證、結(jié)婚證、購房合同、購房稅務(wù)發(fā)票等資料(比照潛江市繳存職工貸款提供相關(guān)資料)向潛江市住房公積金管理中心服務(wù)大廳申請貸款;

　　(三)公積金中心服務(wù)大廳向繳存地公積金中心核實(shí)借款人及配偶的公積金繳存和貸款等情況，錄入公積金系統(tǒng)，標(biāo)識為“異地貸款申請”;

　　(四)審批貸款及跟蹤管理。審批貸款后，服務(wù)大廳指定專人負(fù)責(zé)，將審核結(jié)果反饋繳存地公積金中心，通知將其公積金賬戶凍結(jié)并建立異地貸款情況明細(xì)賬。

　　第五條 貸款償還和貸后管理

　　借款人正常還款一年后，在潛江市本地繳存職工還貸按潛江市提取公積金還貸政策規(guī)定執(zhí)行，在潛江市區(qū)域外繳存職工還貸按繳存地提取公積金還貸政策執(zhí)行。

　　第六條 對職工貸后存在逾期的,潛江公積金中心聯(lián)系繳存地公積金中心，配合做好催收工作，并將借款人及其配偶的住房公積金強(qiáng)制扣劃以償還逾期貸款。

　　第七條 本實(shí)施細(xì)則自下發(fā)之日起執(zhí)行。