農(nóng)民參繳公積金意義不容小覷！別讓福利變韭菜收割機(jī)

　　前段時(shí)間有關(guān)農(nóng)民參繳公積金的話題火了，甚至還上了某社交媒體的熱搜！

　　據(jù)報(bào)道，9月1日浙江溫州龍港市正式施行集體經(jīng)濟(jì)組織成員建繳住房公積金制度，集體經(jīng)濟(jì)組織成員連續(xù)繳存6個(gè)月以后，可以享受15-50萬(wàn)元的公積金貸款額度，可基本覆蓋農(nóng)民購(gòu)建房的資金缺口。就連“經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)”也發(fā)文表示，農(nóng)民參繳公積金可謂是一舉多得，意義不容小覷。

　　在這之前，小編和大家一樣，也看到了不少地方政府等各種鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買房的新政策，比如西瓜、大蒜換房之類的，還有專家鼓勵(lì)農(nóng)民縣城買房，開(kāi)車種田等各種花式宣傳?？上?，農(nóng)民對(duì)于這些政策的反向不大，就像大家都知道勞斯萊斯好，但是為什么大家都不買呢?是不想買嗎?所以現(xiàn)在又有了將農(nóng)民群體納入住房公積金改革試點(diǎn)的新政策。

　　住房公積金，有多香?

　　小編先從城鎮(zhèn)職工住房公積金說(shuō)起。每月都會(huì)從你工資扣掉的住房公積金，好處到底在哪?

　　首先，職工在職期間，住房公積金不僅由職工本人按照工資的一定比例繳存，職工所在單位也要按職工工資的一定比例給予資助。也就是說(shuō)“你自己繳的”+“單位繳的”，這兩部分資金作為住房公積金儲(chǔ)存在職工個(gè)人的住房公積金賬戶內(nèi)，計(jì)算利息，且連本帶息全歸職工個(gè)人所有。

　　等你退休時(shí)，個(gè)人賬戶尚未提取的住房公積金可一次性結(jié)清本息后退還職工個(gè)人并銷戶，作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充。

　　然而公積金的“香”當(dāng)然并不止這些。如果你買房，申請(qǐng)住房公積金貸款，該貸款比普通商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率低很多。

　　假如你在潛江買房，貸款50萬(wàn)，選擇等額本息還款，期限20年：

　　如果是公積金貸款，按照3.2%利率算，本息總額是67.7萬(wàn)元，月供2820.79元;

　　如果是商業(yè)貸款，按照LPR4.3%算，本息總額是74.63萬(wàn)元，月供3109.52元。

　　也就是說(shuō)，公積金貸款，月供每月少花300元左右，對(duì)于想買房的人來(lái)說(shuō)，這是實(shí)打?qū)嵉母＠?/p>

　　農(nóng)民公積金和城鎮(zhèn)職工公積金有什么不同？

　　農(nóng)民是給自己種地，也就意味著全部的公積金都要由自己繳納，更何況農(nóng)民是有自己的宅基地的。只有買房的時(shí)候才能用到這筆錢，那農(nóng)民繳納公積金的意義何在呢?

　　而且，《住房公積金管理?xiàng)l例》也明確提到，公積金是用來(lái)“促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)”，也就是說(shuō)農(nóng)村地區(qū)并沒(méi)有住房公積金制度。

　　話又說(shuō)回來(lái)，龍港市探索地給予農(nóng)民繳納公積金，并且利率低到只有2.7%-3.2%，對(duì)于確實(shí)想要進(jìn)城買房的人來(lái)說(shuō)，確實(shí)是一件非常好的措施，公積金貸款是比商業(yè)貸款的利息要低很多。

　　先行體制下，有關(guān)方面對(duì)住房公積金的使用設(shè)置的種種限制，農(nóng)民如何能兌住房公積金的提取和使用更方便一些，才是農(nóng)民關(guān)心的。

　　不否認(rèn)農(nóng)民參繳公積金意義重大，對(duì)于地方財(cái)政和農(nóng)民本身都是有一定的好處，但是如果交了錢用不上，那豈不是得不償失，切勿讓好政策變成了韭菜收割機(jī)。