買了怕跌 不買怕漲，現(xiàn)在該不該買房?

　　買房擔(dān)心降價(jià)，不買又怕漲價(jià)，2019年該不該買房?

　　最近看到有網(wǎng)友討論買房問題，說潛江二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)連續(xù)好幾個(gè)月下跌了，新房?jī)r(jià)格這么高只是暫時(shí)的，肯定會(huì)暴跌。暴跌就別想了，跌不回幾年前!

　　不要認(rèn)為“現(xiàn)在很多人買不起房子，身邊的人都不買，房子就肯定降價(jià)”。一個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)不是由當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨經(jīng)Q定的，而是這個(gè)地區(qū)整體財(cái)富決定的。

　　什么意思?一句話：你買不起的房子，有錢人搶先買走了。看看最近幾個(gè)加推開盤項(xiàng)目的銷售情況就知道了，有的人嘴上說著不要不要，身體卻是很誠(chéng)實(shí)。

　　要不要買房?

　　高曉松建議不買房，因?yàn)槿思矣性姾瓦h(yuǎn)方，他即便不買房，也能坐著私人飛機(jī)環(huán)游世界，每天從200平米的床上醒來。你呢?

　　房子不僅僅是房子，房子的背后是戶口、工作、福利、醫(yī)療、教育甚至是購(gòu)房資格。所以你買的不僅是房子，買的是有限的城市資源。

　　如果你是普通的剛需，那你必然是能買則買，畢竟你不可能一輩子租房。房租給房東和房貸給銀行，體驗(yàn)感真的不一樣。

　　為什么房?jī)r(jià)不會(huì)暴跌？

　　物價(jià)上漲，通貨膨脹。

　　水泥漲幅10%到15%，電線漲幅5%到10%，木材，塑料，鋁材，鐵，紙箱，不銹鋼等漲幅30%,人工費(fèi)最低漲幅30%到40%,今天工資5000，房?jī)r(jià)一萬。那五年后你的工資一萬，房?jī)r(jià)還會(huì)是一萬嗎?物價(jià)，材料價(jià)格紛紛上漲，農(nóng)民工工資上漲，導(dǎo)致房?jī)r(jià)成本提升。通貨膨脹是正常現(xiàn)象，一般買房的人都逃不過這個(gè)規(guī)律，我國(guó)每年的通貨膨脹率已經(jīng)達(dá)到7.5%，如果攢的錢不用來買房，還可能貶值，所以如果有買房的需求，可以大膽的去買。

　　土地就那么多，不可再生

　　雖然說地球很大，中國(guó)也是疆土遼闊，但是適合我們居住的地方不是太多，總不能去青藏高原上開發(fā)一個(gè)樓盤吧?宜人的地方大多是沿海或者平原地帶，所以土地越開發(fā)越少。

　　拆遷補(bǔ)償導(dǎo)致房?jī)r(jià)不存在暴跌

　　每個(gè)人都希望自家的墻上寫一個(gè)拆字，拆遷也是發(fā)家致富最捷徑的一條途徑，就看有沒有那個(gè)命。現(xiàn)在拆遷成本越來越大，無形中導(dǎo)致了開發(fā)商拿地的成本，提升了房?jī)r(jià)!

　　開發(fā)商技術(shù)更新?lián)Q代改革

　　沒有一個(gè)開發(fā)商愿意去花大手筆的錢拿下土地后建一個(gè)賣不出去的次品。現(xiàn)在的房子建筑質(zhì)量越來越好，小區(qū)環(huán)境和綠化也是越來越高端，什么保溫墻，保濕墻，有名的物業(yè)管理導(dǎo)致次品樓盤越來越少。

　　房子是一個(gè)保值產(chǎn)品

　　相對(duì)于其他投資產(chǎn)品來說，投資房產(chǎn)是一個(gè)安全投資。就算哪一天你失意了，房子可以作為你最后一道屏障，祝你東山再起!

　　針對(duì)想利用買房賺錢的人來說，還是不要去嘗試，不要故意去擾亂賣房市場(chǎng)的秩序，現(xiàn)在政策已經(jīng)非常嚴(yán)厲的打擊了這種有小心思的人，4月16日在漢召開的全省房屋網(wǎng)簽備案工作會(huì)議傳出消息，6月底前，湖北省房屋交易合同網(wǎng)上簽約備案信息將實(shí)現(xiàn)省、市、縣聯(lián)網(wǎng)。此舉將使房地產(chǎn)交易更透明，有效防止開發(fā)商、二手房業(yè)主“一房多賣”、炒房投機(jī)。

　　不要太多擔(dān)心關(guān)于買房的事情，買房擔(dān)心降價(jià)，不買又怕漲價(jià)，一來回這么考慮，人都要糾結(jié)死了，國(guó)家政策對(duì)于剛需購(gòu)房者有支持的力度，所以2019年可能是個(gè)買房的好時(shí)候。