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嫌老破舊二手房“丑”? 其實它有三大優(yōu)勢

2019年04月08日 15:33     小編:潛小房          點擊:4493

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  如今的房價在國家的各種調(diào)控之下,已漸漸歸回“平穩(wěn)”,因此,在當下的樓市行情下,有不少人對于新房還在進行觀望,順便還在了解二手房的市場,因為當下有很多空閑房,不少房主也希望將手中數(shù)量化的房產(chǎn)質(zhì)量化,由此二手房行情也在上升,而不少人在挑選時,更加傾向比較新的房子,這樣會感覺入住舒適些,但是,別嫌有的二手房丑,它們卻有三大優(yōu)勢,有些人不懂,內(nèi)行人正暗暗下手。


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  一、低于市場均價


  一般來說,人們在購買房屋的時候,首先會考慮的是什么問題?是價格問題,因此,價格是不少購房人首先參考的一個標準。有的二手房比較新,那么價格也自然不會很低,因為有的房主可能還想趁機撈錢,趁機提高房價。


  相反,那些一直讓購房者們比較糾結(jié)的老破舊(即房齡較大)二手房,雖然外觀長得比較“丑”,但房價往往低于市場的均價。不過,房齡盡量選擇10年左右的,一方面還能向銀行申請貸款,這樣購房壓力不會太大,另一方面附近的配套不會太簡陋,總的來說比較適宜居住。


  二、附近配套完善


  小編身邊有不少人,在購房時,往往會糾結(jié)這樣的問題:到底是買配套完善的老破舊二手房還是便宜的郊區(qū)新房?其實,小編覺得老破舊二手房更值得購買,因為城市在逐步的發(fā)展中,那么對于城市的一些分區(qū)也有相應(yīng)的變化。


  比如,以前開發(fā)商如果想要有更好的銷量,就只能依賴地段、交通比較好的地方,這樣人口流量大,才能更好賣。從這一點來看,老破舊二手房雖然長得“丑”一些,但是它附近配套完善。


  三、拆遷的幾率大


  “一百個拆遷戶,其中有九十九是土豪的”,這句話鮮明地形容了拆遷可一夜致富的夢想。相信大家都知道城市在不斷的發(fā)展,那么也需要不斷的修建新房子,并拆除那些老房子,最為出名的就是棚改措施,可能很多10~20年房齡的房子會被劃入拆遷的范圍中。


  小編身邊就有不少這樣的例子,朋友爸爸老一輩留下的房子,因為房齡大了而拆遷,且也因為拆遷變成為了暴發(fā)戶。因此,如果自己的房子被拆遷,那么還是比較劃算的,即使沒有被拿去拆遷,但是自住還是出租都是比較劃算的。


  以上就是本文的全部內(nèi)容了。當然了,從外觀上來說,新房的確是精致一些,二手房的確是“丑”了一些,但別看二手房外觀“丑”,但是還是有以上三大優(yōu)勢的,并且是新房無法具備的,因此,如果購房者你購買新房的錢差一點,不如退而求其次,可以在二手房市場中挑選一下,說不定還能撿漏,可惜有些人不懂。



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工作地址:潛江市湖濱路水岸尚品西門旁

聯(lián)系方式:18071128662   0728-6234050


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