2018年潛江住房公積金貸款政策全解

　　一、目前,我市購(gòu)房使用住房公積金貸款首付比例多少?貸款最高額度是多少?貸款最長(zhǎng)期限是多少?

　　目前，在我市繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房同，最低首付比例為30%。

　　貸款最高額度為40萬(wàn)元，最長(zhǎng)期限為30年。住房公積金管理中心不得向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　二、現(xiàn)行住房公積金貸款利率是多少?

　　現(xiàn)行住房公積金貸款利率：5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%。

　　公積金二套房貸款利率：5年以下(含5年)3.025%，5年以上3.575%。

　　現(xiàn)行商貸利率：5.39%。例如：購(gòu)買住房需貸款40萬(wàn)元，使用商業(yè)銀行貸款購(gòu)房，貸款20年，應(yīng)付利息為254422元;如使用公積金貸款購(gòu)房,應(yīng)付利息為144508元，比使用商貸購(gòu)房少付利息109914元。